Tasa de interés de los préstamos del fondo nacional de previsión

La tasa de interés de préstamos de fondos de previsión se refiere a la tasa de interés de préstamos de fondos de previsión de viviendas personales ajustada y anunciada por el Banco Popular de China.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. 【9】Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos de política nacional, por lo que las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son más bajas que las de los préstamos comerciales. [5]

Últimas tasas de interés: el Banco Popular de China ha decidido reducir las tasas de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal por primera vez a partir del 1 de junio de 2022, con tasas de interés por menos de cinco años ( incluyendo cinco años) y más de cinco años Ajustado al 2,6% y 3,1% respectivamente. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se mantiene sin cambios. Es decir, los tipos de interés a menos de 5 años (incluidos 5 años) y a más de 5 años no son inferiores al 3,025% y al 3,575% respectivamente. [8]

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1. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión se basa en la tasa de interés de referencia anunciada por el Banco Popular de China en 2015.

2. Actualmente, el tipo de interés de referencia para los préstamos de fondos de previsión es del 2,75% para menos de 5 años y del 3,25% para más de 5 años.

3. Generalmente, se tarda más de un año en solicitar un préstamo de fondo de previsión.

1. ¿Cuál es el tipo de interés de una segunda hipoteca sobre una casa?

Tomemos como ejemplo el Banco Popular de China. La tasa de interés de referencia del Banco Popular de China es:

1, préstamos a corto plazo: dentro de 6 meses, la tasa de interés es 4,35 y la tasa de interés de 6 meses a 1 año (incluido un año ) es 4,35;

2. Préstamos a mediano y largo plazo: de uno a tres años (incluidos tres años), la tasa de interés es 4,75; la tasa de interés de tres a cinco años (incluidos cinco años) es; 4,75; la tasa de interés por más de cinco años es 4,90;

3. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: por cinco años o menos, la tasa de interés es 2,75; 3.25. La tasa de interés de la segunda hipoteca se ajustará hacia arriba o hacia abajo con respecto a la tasa base según las calificaciones del solicitante.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión?

Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China de 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es:

1, vivienda personal Depósito del fondo de previsión Wang Yuan: la tasa de interés anual pagado en el año en curso y arrastrado del año anterior es del 1,5 %

2. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual es del 2,75 % por menos de cinco años (incluidos cinco años), y 3,25% por más de cinco años.

¿Es lo mismo el interés de los fondos de previsión que el interés bancario?

El interés del dinero en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda es el mismo que el de los depósitos, pero el interés no es muy alto. Generalmente, los intereses se liquidan una vez al año y los intereses se liquidan el 30 de junio de cada año. Después de la liquidación, los intereses se depositarán en la cuenta del fondo de previsión y se enviará un mensaje de texto correspondiente al usuario para informarle cuánto interés se generó en la cuenta del fondo de previsión durante el año anterior.

El dinero del fondo de previsión de vivienda equivale a un depósito a la vista, que puede retirarse o depositarse. El interés se calcula a partir de la fecha en que el fondo de previsión para vivienda pagado por individuos y unidades se deposita en la cuenta del fondo de previsión para vivienda individual, y el interés se paga de acuerdo con la tasa de interés para depósitos de ahorro prescrita por el Banco Popular de China antes de Hu Ling. Si no utiliza el fondo de previsión para la vivienda durante un período prolongado, el fondo de previsión para la vivienda generará los intereses correspondientes como si fuera un depósito.

El saldo del fondo de previsión asignado en el año en curso se calcula con base en la tasa de interés actual de los depósitos de ahorro, y el saldo del fondo de previsión para vivienda arrastrado del año anterior se calcula con base en los tres tasa de interés de suma global mensual. Si un usuario retira una parte del fondo de previsión, se estipula que primero debe retirar el saldo asignado.

La función más importante del dinero en la cuenta del fondo de previsión no es generar intereses, sino solicitar un préstamo, porque el monto del préstamo del fondo de previsión se calcula en función del saldo de la cuenta. Cuanto mayor sea el saldo de la cuenta, mayor será el monto del préstamo que podrá solicitar y más intereses podrá ahorrarle al prestamista.

¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China de 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es: 1. La tasa de interés anual de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal es: depositada en el año en curso, y el remanente del año anterior es del 1,5 por ciento; 2. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: el tipo de interés anual es del 2,75 por ciento para menos de cinco años (incluidos cinco años) y del 3,25 por ciento para más de cinco años. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión personales, que son préstamos hipotecarios para viviendas emitidos por oficinas de gestión de fondos de previsión en varios lugares. Utilizan los fondos de previsión pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión personales y confían a los bancos comerciales la provisión de fondos de previsión para los depositantes. residentes que compran, construyen, derriban y reparan sus propias casas y préstamos hipotecarios para viviendas otorgados a empleados jubilados que pagaron fondos de previsión durante el rodaje en el trabajo.

Lo anterior es la tasa de interés del fondo de previsión de vivienda. ¿Cómo se pueden utilizar los fondos de previsión para obtener préstamos para comprar una casa? Los usuarios pueden preparar materiales relevantes como documentos de identidad personal, tarjetas de marca compartida de fondos de previsión, acuerdos de compra de vivienda firmados con promotores inmobiliarios, recibos de pago inicial, certificados de residencia (libro de registro de la vivienda o permiso de residencia temporal), certificados de ingresos personales (como documentos bancarios). estados financieros y nóminas), y ponerse en contacto con el personal de la sucursal comercial de la oficina local de administración de fondos de previsión para solicitar claramente un préstamo.

Después de que el usuario reciba y complete el formulario de solicitud, envíe el informe junto con los materiales relevantes y luego podrá probarlo. Una vez completada la revisión, la oficina de administración revisará y aprobará Yuzhou en función de la información material proporcionada por el usuario, y la agencia de evaluación evaluará el valor de la casa. Una vez aprobado, el usuario será notificado. Los usuarios que reciban el aviso de aprobación acudirán al establecimiento comercial para firmar el contrato de préstamo dentro del tiempo prometido y acudirán a la Oficina de Administración de Bienes Raíces para gestionar la hipoteca y otros procedimientos relacionados, después de lo cual el banco liberará los fondos del préstamo. Generalmente, pasan entre dos y tres meses desde el momento en que un usuario envía una solicitud de préstamo hasta el desembolso de los fondos del préstamo. Por supuesto, si el banco se encuentra con una situación como la escasez de fondos, puede llevar más tiempo aprobar y desembolsar el préstamo.

Esta es la explicación de la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión nacional y el ajuste de la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión nacional introducido a finales de año. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.