¿Cuál es la diferencia entre un préstamo de preventa de vivienda comercial y una hipoteca?

Préstamo hipotecario para vivienda comercial en preventa: primero, paga la casa en una sola suma. Si es propietario de la casa, los derechos de propiedad son suyos y tiene derecho a disponer de ella como desee. desear. Entonces lleva tu casa al banco como hipoteca.

Préstamo hipotecario para vivienda comercial en preventa: No pagas la casa de una sola vez, el préstamo bancario te la paga, pero los derechos de propiedad de la casa están en manos del banco, aunque tenga un certificado de propiedad inmobiliaria. Personalmente creo que en realidad es el promotor quien hipoteca su casa al banco para pedir dinero prestado. El banco tiene los derechos de propiedad de la casa, pero no puede disponer de ella por sí solo. El promotor sólo puede disponer de ella si no puede pagar. devolver el dinero. Luego usted paga el pago inicial al desarrollador, y luego el desarrollador tiene el pago total de la casa. Luego el desarrollador le transfiere la responsabilidad del préstamo, usted le devuelve el dinero y la casa es suya. Este es mi análisis personal. Puedes consultar con el departamento especializado en gestión de contratos del banco o con el departamento jurídico. Saben cómo funcionan los bancos, pero el personal bancario común sólo conoce las operaciones y no entiende las razones detrás de ellas.

2. ¿Cuál es la diferencia entre un préstamo hipotecario para vivienda comercial en preventa y un préstamo hipotecario para vivienda comercial en preventa? Intente ser lo más detallado posible ~ ~

Préstamo hipotecario para vivienda comercial en preventa: primero, paga la casa en una sola suma. Si es propietario de la casa, los derechos de propiedad son suyos y. usted tiene derecho a disponer de él como desee. Entonces lleva tu casa al banco como hipoteca.

Préstamo hipotecario para vivienda comercial en preventa: No pagas la casa de una sola vez y el banco te presta dinero para pagarla, pero los derechos de propiedad de la casa están en manos de al banco, aunque tenga un certificado de propiedad inmobiliaria. Personalmente creo que en realidad es el promotor quien hipoteca su casa al banco para pedir dinero prestado. El banco tiene los derechos de propiedad de la casa, pero no puede disponer de ella por sí solo. El promotor sólo puede disponer de ella si no puede pagar. devolver el dinero. Luego usted paga el pago inicial al desarrollador, y luego el desarrollador tiene el pago total de la casa. Luego el desarrollador le transfiere la responsabilidad del préstamo, usted le devuelve el dinero y la casa es suya. Este es mi análisis personal. Puedes consultar con el departamento especializado en gestión de contratos del banco o con el departamento jurídico. Saben cómo funcionan los bancos, pero el personal bancario común sólo conoce las operaciones y no entiende las razones detrás de ellas.

3. ¿Cuál es la diferencia entre un préstamo de preventa de vivienda comercial y una hipoteca?

"Hipoteca" es una palabra introducida desde Hong Kong en los primeros años. Contémoslo como un término. Es decir, utilizar la casa comercial impaga que compró como garantía y solicitar un préstamo al banco como prestatario. Entonces, la pregunta que mencionaste es en realidad la misma.

Por el contrario, un “préstamo hipotecario” general no es necesariamente una “hipoteca”. Porque la garantía puede ser otras cosas: joyas, automóviles, inventario, construcciones en curso, edificios comerciales de propiedad existente, etc. La persona que obtiene la garantía no es necesariamente el solicitante del préstamo, es decir, el deudor. Puede ser garante de deuda.