¿Qué documentos se necesitan para comprar una casa con préstamo en Yingshang, Fuyang?

Original y fotocopia del DNI del prestatario y cónyuge;

Original y fotocopia del libro de registro familiar de ambos prestatarios. y cónyuge;

Comprobante de estado civil;

Contrato de compra original;

Original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda ;

Comprobante de ingresos;

Extractos bancarios;

Certificados académicos;

Certificados de depósito bancario;

Otros certificados financieros;

Desarrollo El número de cuenta de pago del comerciante;

Otros materiales especificados por el banco.

Condiciones del préstamo hipotecario:

Personas físicas entre 18 y 65 años;

Tener DNI válido;

Buena información crediticia, no Mal historial;

Tener trabajo e ingresos estables;

Contrato de compraventa de vivienda comercial o carta de intención con la casa comprada;

Capacidad de pago de la compra pago inicial de la casa;

Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y tener una garantía válida;

Otras condiciones especificadas por el banco.

Proceso de préstamo hipotecario:

Seleccione el inmueble;

Confirme si el inmueble construido por el desarrollador cuenta con el respaldo del banco para garantizar un acceso fluido a la hipoteca. préstamos;

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Solicitar un préstamo hipotecario;

Firmar un contrato de compra de vivienda. Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá al comprador de la vivienda un aviso de consentimiento de préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;

El comprador de la vivienda puede firmar un "Pre-Pre- Contrato de Compraventa” con el promotor o su agente;

Firma contrato de hipoteca de vivienda. Clarificar los derechos y obligaciones como el importe, plazo, tipo de interés, forma de amortización, etc. del préstamo hipotecario;

Tramitar el alta y el seguro de la hipoteca. Por lo general, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen a los compradores que soliciten un seguro de vida y de propiedad para evitar riesgos de préstamo;

Abra una cuenta de pago especial;

Siga los procedimientos pertinentes Posteriormente, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del promotor en el banco de una sola vez como precio de compra del comprador de la vivienda;

El prestatario reembolsará el préstamo periódicamente de acuerdo con el contrato.