¿Se pueden convertir los préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión?

Sí, cuando un préstamo comercial se convierte en un préstamo del fondo de previsión, el prestatario debe cumplir las siguientes condiciones: cumplir con las condiciones de solicitud del préstamo del fondo de previsión para vivienda de la ciudad; el prestatario debe ser el prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda comercial original; el préstamo no se ha liquidado y el banco está de acuerdo con el prestatario El préstamo debe liquidarse por adelantado el préstamo para vivienda comercial original se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), el historial crediticio es bueno y no hay ningún préstamo vencido; balance. La propiedad comprada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local y es una estructura de acero y hormigón que se puede hipotecar sobre la propiedad comprada y se puede convertir en préstamos del fondo de previsión y no en préstamos del fondo de previsión para la vivienda; ha sido solicitado.

En cuanto a si los préstamos comerciales para vivienda se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión, puede solicitar la conversión si cumple con las condiciones:

1. y dentro de los 6 meses anteriores al mes de la solicitud, el fondo de previsión para la vivienda se ha pagado en su totalidad y de forma continua al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda local (en adelante, el centro) (la unidad lo paga en nombre de la empresa), y el fondo de previsión de vivienda no ha sido pagado (la unidad no paga el depósito) en los dos años anteriores al mes de solicitud del préstamo el solicitante del préstamo es de otros lugares Para aquellos que se trasladan a esta ciudad, el fondo de previsión de vivienda debe; ser pagado a tiempo, en su totalidad y de forma continua (remitido por la unidad) en los 6 meses anteriores a la transferencia, y el fondo de previsión se ha remitido normalmente al centro durante al menos 1 mes (el estado de las remesas es normal y no hay atrasos.

2. La casa comprada por el solicitante del préstamo es una casa ordinaria ocupada por él mismo

3. casa ocupada (contrato de compra de vivienda firmado y sellado por el comprador);

4. Tener una fuente estable de ingresos económicos y capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo;

5. Proporcionar una sociedad de garantía reconocida por el Centro de Garantía de Reembolso o valores reconocidos por el banco como prenda;

6. El préstamo comercial original debe ser un préstamo para la compra de vivienda y no debe haber deuda por más de dos meses al menos. el momento del préstamo;

7. El solicitante del préstamo ha obtenido todos los certificados de propiedad de la vivienda, certificados de propiedad de la vivienda y certificados de uso de suelo de propiedad estatal de la casa adquirida;

8. El solicitante del préstamo y su esposa no deben tener préstamos pendientes del fondo de previsión.

Base jurídica: Artículo 8 del Código Civil de la República Popular China.

Los sujetos civiles no violarán la ley ni el orden público y las buenas costumbres al realizar actividades civiles.

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