¿Cómo deberían los fondos nacionales comprar una casa en Australia?
Para comprar una casa en Australia, puede confiarla a una agencia inmobiliaria nacional en el extranjero o puede ir a Australia en persona. El proceso de compra de una casa en Australia es aproximadamente el siguiente: reserva de la casa, participación de un abogado, firma del contrato de compra de la casa, construcción de la casa, preparación del préstamo, inspección previa a la entrega y entrega de llaves. La cuenta fiduciaria que generalmente paga la empresa de reservas al abogado o agente de bienes raíces del promotor es de entre 65.438 dólares estadounidenses + 0.000-5.000 dólares; el abogado explica y firma el contrato, tiene un período de reflexión acordado y solicita un permiso de compra en el extranjero; está construido en un edificio de 3-4 en un edificio urbanizado hace meses. La Cámara de Comercio publica avisos; los agentes inmobiliarios ayudan con los préstamos.
En Australia, los familiares y amigos transfieren dinero mediante transferencias domésticas y utilizan remesas de terceros. Las remesas de grandes cantidades se gestionan a través de la Oficina de Licencias de la Administración Estatal de Divisas. En la actualidad, el método más común es transferir los fondos que algunos familiares y amigos necesitan para comprar una casa y transferir los dólares estadounidenses comprados desde sus respectivas cuentas bancarias nacionales a la cuenta bancaria en el extranjero del promotor o inversor.
Los inversores de remesas de terceros transfieren los fondos de compra a cuentas bancarias de terceros en China. El tercero transfiere la misma cantidad de dólares estadounidenses desde la cuenta bancaria en el extranjero a la cuenta en el extranjero del inversionista o a la cuenta en el extranjero del desarrollador. La Administración Estatal de Divisas realiza transacciones de gran valor a través de las instituciones emisoras de la Administración Estatal de Divisas y en los últimos años ha aprobado varias instituciones financieras. Después de pasar la revisión, los inversores transferirán una gran cantidad de cuentas en RMB a compañías de fondos extranjeras designadas por la compañía de fondos. Transferencias de cuentas de inversión.
Es decir, a partir de enero de 2017, no es necesario rellenar moneda extranjera ni rellenar el formulario de solicitud correspondiente. Debe quedar claro el objetivo principal de la compra de divisas. No pueden utilizarse para comprar acciones en el extranjero. La cantidad de $50,000 que una persona compra anualmente no cambia y no se puede prestar. 2017 Controles de Cambio.