¿Qué materiales necesito llevar para comprar una casa con derechos de propiedad pequeña en Yanqing? Cómo redactar un contrato de compra de vivienda

Al comprar una casa con derechos de propiedad pequeños similares a los de las zonas rurales, no se puede solicitar un préstamo y solo se pueden realizar pagos únicos o a plazos, lo que inevitablemente aumentará la presión financiera sobre los compradores de vivienda y aumentará los riesgos de la compra de la vivienda. Pero la mayoría de la gente compra casas con derechos de propiedad pequeños debido al precio. Entonces, ¿qué materiales necesitas traer para comprar una casa con pequeños derechos de propiedad en Yanqing? ¿Cómo redactar un contrato para la compra de una casa con derechos de pequeña propiedad en Yanqing?

¿Qué materiales necesito llevar para comprar una casa con pequeños derechos de propiedad en Yanqing?

1. Dado que el primer paso en el registro de derechos de propiedad es el recibo de registro, el propietario debe completar el formulario de solicitud y presentar los documentos y certificados pertinentes después de la revisión, quienes cumplan con los requisitos de registro serán admitidos; tan pronto como reciban la solicitud. Sin embargo, dado que no se pueden obtener certificados de derechos de propiedad para las casas Shahe con derechos de propiedad pequeños, no se requiere el registro de la transacción.

2. Después de que los compradores de viviendas de Yanqing firmen un contrato y paguen el precio de la vivienda, si los departamentos pertinentes realizan rectificaciones en el proyecto de construcción de viviendas pequeñas de Shahe, algunos proyectos pueden detenerse o incluso verse obligados a ser demolidos. Entonces el resultado sólo puede ser que el comprador de la casa le pida al desarrollador el dinero para comprar la casa. El comprador de la casa puede enfrentar la situación embarazosa de no poder obtener la casa y no poder reclamar el pago de la casa a tiempo.

Cómo redactar un contrato de compra de vivienda para una pequeña propiedad en Yanqing

1. Ambas partes del contrato de compra de una vivienda para una pequeña propiedad en Yanqing. El nombre, dirección, código postal y número de teléfono del comprador y vendedor. Si existe un agente autorizado, también se incluirá el nombre, dirección, código postal y número de contacto del agente autorizado.

2. El precio y el tiempo de pago de las casas pequeñas en Yanqing. Generalmente, el precio de las casas comerciales de nueva construcción y de las casas comerciales preventas se calcula en base al área de construcción de la casa en venta, es decir, se acuerda el precio por metro cuadrado de área de construcción, y luego el precio unitario. Se multiplica por el área de construcción para calcular el precio a pagar por la casa.

3. A la hora de comprar y vender casas antiguas, en ocasiones se acuerda directamente el precio a pagar por cada casa o casa. En términos generales, el contrato debe establecer un cronograma de pagos según el cual el comprador pagará al vendedor el precio requerido por cada cuota.

4. Fecha límite de entrega para casas pequeñas en Yanqing. El vendedor debe entregar la casa al comprador antes de una fecha determinada. El comprador deberá registrar la propiedad ante la autoridad de registro de derechos de propiedad inmobiliaria dentro del plazo especificado por la autoridad de registro de derechos de propiedad inmobiliaria a partir de la fecha de toma efectiva de la casa, y el vendedor deberá proporcionar la asistencia necesaria.

5. O el vendedor podrá realizar el trabajo anterior en nombre del comprador. El certificado de propiedad de la vivienda (el propietario es el comprador) se entrega al comprador al mismo tiempo o después de un período de tiempo, y el comprador paga las tarifas correspondientes.

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