¿Cuál es el proceso de préstamo para comprar una casa en Hangzhou?
Hola, ¿comprar una casa con hipoteca es una casa de primera mano o una casa de segunda mano? ¡Esto es diferente! Comprar una casa con una hipoteca puede ser una hipoteca de primera mano, una hipoteca de segunda mano o una hipoteca de vivienda. El préstamo hipotecario que mencionó se refiere al método de préstamo que puede elegir al comprar una casa, que depende de su situación real. Por ejemplo, puede utilizar el método de préstamo combinado, el método de préstamo comercial o el método de préstamo de fondo de previsión. ? Condiciones de solicitud de un préstamo hipotecario de primera mano: (1) Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y un certificado de estado civil (2) Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar; (3) Tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo (4) Contrato de venta (preventa) o carta de intención de la vivienda comercial comprada; Capacidad para pagar el pago inicial de la casa comprada; (6) Apertura de una cuenta bancaria Cuenta de liquidación personal; (7) Garantía válida reconocida por el prestamista materiales de solicitud de préstamo hipotecario (1) Tarjeta de identificación; estado civil; (3) Comprobante de capacidad de pago e ingresos; (4) Pagado por la compra de la vivienda; Documentos que acrediten el pago inicial; (5) Un contrato de venta de vivienda comercial legalmente vinculante firmado con el promotor inmobiliario; * * * prestatario o * * * propietario, * * * prestatario o * * * propietario El prestatario debe proporcionar los documentos de identidad pertinentes y un compromiso de aceptar la hipoteca. Si * * * el prestatario debe proporcionar prueba de capacidad de pago; (7) Otra información requerida por el banco. Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano (1) Documento de identidad legal del prestatario; (2) Certificado de ingresos económicos o certificado profesional del prestatario; (3) Libro de registro del hogar del prestatario (4) Los prestatarios con cónyuges deben presentar prueba de relación matrimonial; ) Si * * * es el mismo que el prestatario, se debe proporcionar un compromiso escrito firmado por todas las partes del prestatario para aclarar la responsabilidad de pago de * * * (6) El certificado de propiedad de la casa de segunda mano comprada; (7) El contrato firmado con el vendedor El contrato de compraventa de la casa y la cuenta de transferencia proporcionada por el vendedor (8) Si es necesario evaluar la hipoteca, un informe de evaluación de la hipoteca emitido por una agencia de evaluación reconocida por el prestamista; Los derechos de propiedad de la casa comprada * * * Alguien acepta vender la casa con un documento de autorización por escrito (10) otros documentos o información requeridos por el prestamista. Materiales para la solicitud de préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano (1) Información requerida por el comprador 1) DNI (tanto marido como mujer), permiso de residencia temporal (población migrante) 2) Registro de hogar (tanto marido como mujer) 3) Certificado de matrimonio (matrimonio certificado, certificado de divorcio, certificado de viudo, certificado de soltería) 4) Certificado de ingresos o certificado de solvencia (presentado por la empresa) 5) Unidad. Certificado de educación (proporcionado por la universidad o superior) 7) Libreta bancaria del préstamo del solicitante 8) Otros materiales requeridos por el banco (2) Materiales requeridos por el vendedor 1) Tarjeta de identificación (para marido y mujer), permiso de residencia temporal (para extranjeros) 2 ) Registro del hogar (para marido y mujer) 3) Certificado de matrimonio (acta de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de viudedad, certificado de soltería) 4) Cónyuge. Al vender vivienda pública comprada, vivienda entregada en un centro, vivienda asequible o vivienda de reubicación, se debe proporcionar el contrato de compra de vivienda original, el acuerdo y los documentos de aprobación pertinentes. 7) Otros materiales requeridos por el banco. Hola, los trámites y trámites para préstamos comerciales de vivienda personal. 1. Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial
1. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo;
2. La vivienda adquirida está situada en una ciudad (incluyendo zona urbana, capital de condado, gran ciudad comercial), y en principio es el lugar actual de residencia, trabajo o negocio del prestatario;
3. Se ha firmado un contrato de venta de vivienda comercial con el promotor y se ha pagado el porcentaje de pago inicial especificado por el banco en función de la situación crediticia personal, con un mínimo de más de 30
4; El monto del préstamo se determina en función del estado crediticio del prestatario, la ocupación, el nivel de educación, la capacidad de pago y la calidad de la casa comprada.
5. Acepte pasar primero por el registro de la hipoteca de la casa comercial precomprada y prometa utilizar la casa comprada como préstamo hipotecario y volver a registrar la hipoteca una vez que la casa comprada esté completa y se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria;
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