¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Estados Unidos? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Estados Unidos?

Estándares para que los extranjeros compren una casa en los Estados Unidos: Si planea comprar una casa en los Estados Unidos con el pago total, es relativamente simple: primero, debe tener un pasaporte y una visa válidos, segundo, debe emitir una; Versión en inglés del certificado de capital de un banco en China. Prueba de activos para comprar una casa en los Estados Unidos; finalmente, debe configurar su propia cuenta bancaria en una institución financiera local en los Estados Unidos. Si compra una casa en su totalidad y cumple con las tres condiciones anteriores, ¡los chinos pueden comprar una casa en los Estados Unidos!

Si compras una casa con un préstamo en Estados Unidos, necesitarás más documentos e información. Además de un pasaporte sólido y una solicitud de visa, prueba de bienes para comprar una casa y una cuenta bancaria en un banco local en los Estados Unidos, su certificado de trabajo y certificado de ingresos personales deben ser emitidos por la unidad correspondiente y traducidos al inglés por una empresa notarial. Debe proporcionar prueba de activos para el depósito tanto en chino como en inglés.

Preguntas frecuentes sobre la compra de una casa en Estados Unidos: Cuando compras una casa en Estados Unidos, también puedes devolver el contrato de arrendamiento dentro de los 7 días posteriores a la firma de las condiciones de compra. Como cliente, gastaré $300 esta semana para que una empresa que confirme la calidad de la propiedad que compre inspeccione la calidad de la propiedad. Si se encuentran problemas de calidad del producto durante las pruebas, rescindiré el contrato a mitad de camino. Después de recuperar el depósito, no tendrá que pagar más, pero la tarifa de inspección artística de 300 yuanes que pagó generalmente no es reembolsable.

Al comprar una casa en los Estados Unidos, el vendedor cobra la tarifa de agente, generalmente entre el 2,5% y el 3%. Los precios de la vivienda en los Estados Unidos son más baratos, pero al comprar una casa en los Estados Unidos, debe pagar el impuesto a la propiedad. Este impuesto debe pagarse todos los años. Si no pagué a tiempo, el gobierno tiene derecho a quitarme la casa y luego venderla. Por lo tanto, al invertir en bienes raíces en los Estados Unidos, debe recordar pagar los impuestos a la propiedad a tiempo todos los años.

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Estados Unidos? 1. No existen muchas restricciones para comprar bienes raíces en los Estados Unidos. Los chinos pueden comprar bienes raíces en Estados Unidos sin una tarjeta verde estadounidense. La industria inmobiliaria en los Estados Unidos es relativamente libre y abierta, y los gobiernos distritales básicamente no establecen ninguna información similar a los "indicadores de compra de viviendas". Por lo tanto, si los chinos quieren comprar una casa en los Estados Unidos, sólo pueden preparar una gran riqueza y encontrar un agente inmobiliario adecuado.

2. No pueden inmigrar para invertir en la compra de una casa: Los extranjeros también pueden comprar una casa en Estados Unidos, pero no pueden aprovechar esta oportunidad para obtener una identidad real en Estados Unidos. Hay una diferencia entre tener derechos de propiedad y tener derechos de residencia: en los Estados Unidos, se puede comprar una casa con derechos de propiedad o los propietarios de la comunidad pueden comprar, vender y alquilar casas con derechos de propiedad. Sin embargo, las casas con derecho de residencia solo tienen derechos de propiedad por más de diez años, y el alquiler solo se puede confiar en el comité vecinal de propiedad. El precio es varias veces más rentable que el de una casa con derechos de propiedad.

Otras preguntas frecuentes: Acerca del campus

Las casas en Estados Unidos son edificios culturales y educativos. Siempre que pueda presentar las distintas listas de pagos de la casa donde vivo en este distrito escolar y el formulario de vacunación de su hijo, su hijo podrá inscribirse en la escuela. Estados Unidos implementa el sistema K-12 en la enseñanza, que son 13 años de educación básica. Todas las tasas de formación en las escuelas públicas son gratuitas. Comprar una casa en un buen distrito escolar facilitará la educación de sus hijos. Por eso las casas en el mismo distrito escolar son más caras pero más deseables.

Acerca de viajar

En Estados Unidos, cambiarse a una zona céntrica es una buena idea. El tráfico intenso en la ciudad también puede causarte dolor de cabeza. Nadie quiere pasar mucho tiempo desplazándose para salir del trabajo. Elegir una casa más cerca de su lugar de trabajo definitivamente contribuirá mucho a su calidad de vida. Por eso, también es una consideración importante a la hora de elegir una casa.

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