¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Jiaxing?
1. Contar con certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y certificado de estado civil.
2. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar.
3. Tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo.
4. Contar con un contrato de compraventa (pre)venta de vivienda comercial o carta de intención de la vivienda adquirida.
5. Tener capacidad de pago de la primera cuota de la vivienda adquirida; abrir una cuenta de liquidación personal en el banco.
6. Contar con una garantía efectiva reconocida por el prestamista.
¿Cuáles son las políticas para comprar casas en Jiaxing?
1 Política de restricción de compras
Los hogares no registrados en esta ciudad están limitados a comprar una casa, incluida. Vivienda comercial de nueva construcción y vivienda de segunda mano.
2. Política de restricción de préstamos
Préstamos comerciales para viviendas de primera vivienda: el índice de pago inicial para los hogares registrados en esta ciudad no será inferior al 30%, y el índice de pago inicial para los hogares sin registro de hogar en esta ciudad no será inferior al 50%.
Préstamos comerciales para segunda vivienda: Si un hogar registrado en esta ciudad que es propietario de una vivienda y no ha cancelado el préstamo para compra de vivienda correspondiente, solicita un préstamo personal comercial para vivienda para comprar nuevamente una vivienda, el El porcentaje de pago inicial se ajustará a no menos del 50%.
3. Política de restricción de ventas
Si un hogar que no es residente registrado de esta ciudad ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria por menos de 2 años, no se le permite serlo. cotizan y se comercializan, y no se permite pasar por procedimientos notariales de transferencia. Para las familias con residencia registrada en esta ciudad que ya poseen una o más casas dentro del área urbana, si compran una casa nueva y han obtenido el certificado de inmueble de vivienda hace menos de 2 años, no se les permite listarlas ni comercializarlas. y la transferencia no está permitida ante notario.