Estándares de cobro de tarifas de transferencia de tierras

¿Cuáles son los estándares para el cobro de tarifas de transferencia de terrenos? Los estándares de cobro de la tarifa de transferencia de tierras son los siguientes:

1 Si hay un precio de transacción real y no es inferior al precio de referencia promedio de la tierra del nivel, la tarifa de transferencia se calculará con base en el. precio de transacción de no menos del 40% Si el precio de transacción es inferior al precio medio de referencia del suelo, se calculará sobre la base del 40% del precio total del suelo.

2. La retransmisión de los derechos de uso del suelo asignados que hayan sido transferidos se calculará sobre el 40% del precio medio de referencia del suelo.

3. Si hay alguna objeción al monto de la tarifa de transferencia de tierras calculada mediante el método anterior, el cesionario puede confiar a una agencia de valoración de tierras calificada la realización de una evaluación, y la tarifa de transferencia de tierras se calculará en 40% del valor tasado.

4. La proporción máxima del precio de costo de los derechos de uso de la tierra asignados al precio de la tierra no será superior al 60%. Al calcular la tarifa de transferencia basada en el precio de los derechos de uso de la tierra asignados, el costo. El precio debe convertirse al precio de la tierra en el mercado y luego la tarifa de transferencia de la tierra se calculará con base en el estándar de no menos del 40%.

El artículo 5 de las "Medidas para la administración de ingresos y gastos provenientes de la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal" establece que los ingresos por transferencias de tierras serán recaudados y administrados por el departamento financiero, y pueden ser específicamente recopilados por los departamentos de gestión de tierras y recursos municipales y del condado.

Artículo 6 Al firmar un contrato de transferencia de tierras entre los departamentos de gestión de tierras y recursos municipales y del condado y el cesionario de los derechos de uso de tierras de propiedad estatal, deberán estipular claramente los ingresos específicos de transferencia de tierras que el cesionario de los derechos estatales -Los derechos de uso del suelo en propiedad deberán pagar el importe, plazo concreto para el pago al erario local, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc.