¿Es posible que dos personas paguen juntos el préstamo comercial y el préstamo hipotecario?
Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar préstamos a los compradores de viviendas y encargarse de la certificación notarial del registro de hipotecas inmobiliarias en base al contrato de compraventa de viviendas proporcionado por los compradores de viviendas y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y los compradores de vivienda. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta bancaria del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.
Ampliar información (1) Implementar aún más las responsabilidades de los gobiernos locales. Los gobiernos locales deben asumir efectivamente la responsabilidad de promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. En 2011, los gobiernos populares de cada ciudad deberían determinar razonablemente los objetivos anuales de control de precios para viviendas nuevas en la región basándose en los objetivos de desarrollo económico local, el crecimiento del ingreso disponible per cápita y la asequibilidad de la vivienda de los residentes, y anunciarlos al público en la primera cuarto.
(2) Incrementar la construcción de proyectos de vivienda asequible. Todas las localidades deben conseguir viviendas asequibles mediante nuevas construcciones, renovaciones, compras y arrendamientos a largo plazo, y ampliar gradualmente la cobertura del sistema de seguridad habitacional. Fortalecer la gestión de viviendas asequibles, mejorar el mecanismo de acceso y salida y garantizar la apertura, la equidad y la justicia. Las regiones y ciudades calificadas pueden incluirse en el ámbito de trabajo de seguridad de la vivienda. Trabajar para incrementar la oferta de vivienda pública en alquiler.
(3) Ajustar y mejorar las políticas tributarias relevantes y fortalecer la recaudación y gestión tributaria. Se ajustará la política fiscal empresarial para la transferencia de viviendas por parte de particulares y se aplicará un impuesto unificado a las personas que compren viviendas y luego las revendan en un plazo de cinco años. Fortalecer la supervisión e inspección de la recaudación y gestión del impuesto al valor agregado de la tierra, centrándose en las inspecciones de liquidación del impuesto al valor agregado de la tierra en proyectos de desarrollo inmobiliario cuyos precios excedan significativamente los precios de las viviendas circundantes.
Enciclopedia Baidu-Hipoteca