Condiciones de retiro de decoración del Fondo de Previsión de Jiaxing Préstamo de decoración del Fondo de Previsión de Jiaxing

El límite máximo para los préstamos del Fondo de Previsión de Jiaxing es 350.000. Si ambos cónyuges han contribuido continuamente al fondo de previsión para la vivienda durante un año, el límite superior del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 350.000 yuanes; si uno de los cónyuges o un solo empleado ha contribuido continuamente al fondo de previsión para la vivienda durante un año, el límite superior; El límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 250.000 yuanes. La tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Jiaxing es de 4,00 para préstamos con un plazo inferior a cinco años y de 4,50 para préstamos con un plazo superior a cinco años.

1. Para una casa independiente recién comprada en Jiaxing, el límite del préstamo es el 70% del precio total de la vivienda.

2. Jiaxing, el límite del préstamo es el 70% del precio total de la vivienda.

3. Si compra una casa de segunda mano en Jiaxing, el límite del préstamo es el 70% del total. precio de la casa comprada (el más bajo entre el precio de venta y el precio de tasación)

4. Para la construcción, renovación y revisión de viviendas independientes en el área urbana de Jiaxing, el límite máximo del préstamo es 60 % del costo del proyecto de construcción y reparación de la casa;

5. Límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Jiaxing = (calculado por el prestatario La base salarial para el pago mensual y el depósito del fondo de previsión para vivienda, el salario base para que el cónyuge del prestatario calcule el pago mensual y el depósito del fondo de previsión de vivienda)××índice de pago (actualmente 40)×número de meses del préstamo.

Base legal: El artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales” deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil. o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo es claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables; disposición y capacidad de pago; (5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no existe un historial crediticio importante; (6) otras condiciones requeridas por el prestamista;

En la práctica, ¿qué banco de Jiaxing apoya los préstamos del fondo de previsión para la renovación de viviendas rurales autoconstruidas?

Banco Comercial Rural Jiaxing, Banco Cooperativo Rural Jiaxing Jiuzhou, Cooperativa de Crédito Rural Jiaxing, Banco Cooperativo Rural Jiaxing Gangcheng, Banco Cooperativo Rural Jiaxing Dongpu, Banco Cooperativo de Crédito Jiaxing, etc. Apoyar los préstamos del fondo de previsión para la renovación de viviendas de autoconstrucción en zonas rurales.

¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Jiaxing?

1. Viviendas de primera mano adquiridas por solicitantes de préstamos de fondos de previsión. Debe adquirirse como residencia independiente.

2. Usuarios que quieran solicitar préstamos del fondo de previsión de Jiaxing. Debe tener una residencia permanente en esta ciudad o un estado de residencia válido.

3. Antes de solicitar un préstamo. El fondo de previsión de vivienda se ha pagado con normalidad durante seis meses consecutivos y lo importante es que no haya ningún impago.

4. Tener ingresos económicos estables. No tener malos antecedentes crediticios y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo según sea necesario.

5. Los solicitantes deben tener un pago inicial. Hay fondos propios para comprar la primera vivienda con un precio total de más de 30 RMB como pago inicial, y fondos propios para renovar la primera vivienda con un precio total de más de 40 RMB como pago inicial.

6. En circunstancias normales. Los solicitantes que cumplan las condiciones anteriores pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en Jiaxing. Cabe señalar que si se trata del mismo comprador de vivienda, los compradores que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda se limitan temporalmente a sus padres e hijos adultos directos. Antes de que la hipoteca sobre la vivienda entre en vigor, el solicitante también debe presentar un garante reconocido por el cliente y utilizar la casa comprada como garantía.

¿Cuánto se puede pedir prestado en un año por un préstamo del fondo de previsión de Jiaxing de 9.600?

Al comprar una casa en Jiaxing y solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el solicitante debe calcular el monto máximo del préstamo. Se deben tener en cuenta varios factores al realizar el cálculo.

El límite de préstamo del fondo de previsión debe cumplir al mismo tiempo los siguientes estándares de cuota:

En primer lugar, no debe ser superior al límite máximo de préstamo determinado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión Municipal. .

Actualmente es de 300.000 para una sola persona y de 600.000 para una pareja o más;

2. No es superior al límite del préstamo determinado por el múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario y el el múltiplo actual es 10 veces;

3. No será superior al precio total de la casa después de deducir la proporción especificada de los fondos del pago inicial.

4. superior al límite de préstamo determinado en función del precio total de la casa:

La compra de una casa comercial de nueva construcción no será superior al 70% del precio total de la casa comprada; la vivienda de segunda mano no será superior al 70% del importe de la transacción y el importe del impuesto, el menor, y la antigüedad de la vivienda (refiriéndose al período desde la finalización de la vivienda hasta la solicitud del préstamo) no será superior a 10 años. 60; la compra de una casa de reasentamiento no será superior al 70% del precio total de la casa de reasentamiento, y no será superior a la compensación pagada en el momento de la construcción efectiva de las casas; superior al importe máximo del préstamo determinado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión, que actualmente es de 200.000 yuanes por hogar. El valor de tasación de la casa hipotecada no será inferior al doble del monto del préstamo;

5. La suma del monto del préstamo y el monto del retiro no excederá el precio total de la casa comprada.

Lectura ampliada: Normas de cuota en otras circunstancias

1 Si el cónyuge del solicitante del préstamo es un oficial en servicio activo (suboficial) en la guarnición, él o ella. disfrutará del monto del préstamo por igual según el monto del préstamo determinado por el solicitante del préstamo; los solicitantes del préstamo que disfruten de políticas preferenciales disfrutarán de los mismos beneficios en función del monto máximo del préstamo para una sola persona; Si una familia de empleados compra su primera casa independiente y solicita por primera vez un préstamo del fondo de previsión, puede disfrutar de préstamos garantizados. Cuando el límite de préstamo personal del empleado sea inferior a 6.543.805 yuanes, se calculará como 6.543.805 yuanes;

3 El límite de préstamo familiar de los empleados que disfrutan de la política de mejora de la calidad de la ciudad se incrementará en un 50% según. el límite máximo de préstamo del depositante no está permitido.

4. El límite de préstamo para los mejores talentos y los talentos de alto nivel está determinado por el 50% del límite máximo de préstamo para depósitos duales. , y los depósitos y préstamos no están vinculados;

5. Préstamos para talentos senior y talentos básicos de Clase A El monto se determina en función del límite máximo de préstamo para depósitos duales, y los depósitos y préstamos no están vinculados; /p>

6. El primer grupo de talentos que han obtenido certificados académicos de pregrado o superiores a tiempo completo solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda por primera vez. El monto del préstamo se determina sobre la base del 50% del límite máximo de préstamo pagado por un individuo, y los depósitos y los préstamos no están vinculados.

Esto finaliza la introducción a los préstamos para decoración del Fondo de Previsión de Jiaxing.