¿No se descontará la hipoteca los fines de semana?

El sistema bancario no deducirá dinero porque la fecha de pago cae en fin de semana, pero aun así deducirá el dinero según los procedimientos normales. Por lo tanto, no tiene que preocuparse de que el banco no deduzca el pago cuando la fecha de pago cae en fin de semana, lo que provocará que su pago falle y se retrase.

Pero todos deben asegurarse de que la tarjeta bancaria utilizada para pagar la hipoteca tenga fondos suficientes en la fecha de pago mensual. De esta manera, el sistema bancario puede deducir el dinero con éxito y el banco no dejará de deducir el dinero debido a un saldo insuficiente en la tarjeta, lo que provocará pagos atrasados ​​y afectará el crédito personal.

Si no hay suficiente dinero en la tarjeta, deberás depositarlo a tiempo, preferiblemente antes de la fecha de amortización, para evitar que el sistema bancario te deduzca automáticamente el dinero cuando rellenes el dinero el día de la amortización.

Si el dinero se agrega después de que el sistema bancario lo haya deducido automáticamente, para permitir que el sistema bancario deduzca el dinero a tiempo, también puede comunicarse con el personal del banco después de agregar el dinero y Dígale a la otra parte que ya cobró suficiente dinero.

Datos ampliados:

El préstamo para vivienda personal es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo emitido por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa ordinaria para uso propio. . Cuando un prestamista otorga un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía.

Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o bien pignorado de conformidad con la ley, o el garante deberá soportar solidariamente responsabilidad por el pago del principal y de los intereses.

Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas comunes para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de vivienda, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito, tengan un pago inicial de 30 RMB y tengan una garantía de préstamo reconocida. por el banco.

Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias y viviendas independientes para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo.

Uso previsto del préstamo

Los préstamos para vivienda personal se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y viviendas independientes para residentes urbanos, y no se pueden utilizar para comprar vivienda de lujo.

Posibles prestatarios

El destinatario del préstamo deberá ser una persona física con plena capacidad civil. El prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener una residencia urbana permanente o un estatus de residencia válido.

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para hacerlo; pagar el capital y los intereses del préstamo;

3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa;

4. Quienes no disfruten del subsidio para la compra de vivienda no deberán pagar menos. del 30% del precio total de la casa comprada como pago inicial disfrutar de los beneficios de la compra de vivienda El subsidio individual de 30 RMB es el pago inicial para la compra de vivienda

5. prestamista como hipoteca o prenda, o una organización o individuo con suficiente capacidad de compensación como garante

6.

Proporcionar información

El prestatario deberá proporcionar al prestamista la siguiente información:

1. Documento de identidad (refiriéndose al DNI de residente, registro de domicilio y otros válidos). certificados de residencia);

2. Prueba de ingresos estables de la familia del prestatario;

3. Una carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de una casa que cumpla con los requisitos;

4. Relación de hipotecas o prendas, prueba de dominio y prueba de que la persona con derecho a disponer del inmueble acepta la hipoteca o prenda; prueba de valoración de la garantía emitida por el departamento competente; el garante se compromete a proporcionar documentos de garantía por escrito y el certificado de crédito del garante;

5. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe tener un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda;

6. Otros documentos o información requerida por el prestamista.

Proceso de tramitación

1. Solicitud de préstamo: el cliente rellena y envía el formulario de solicitud y los materiales de solicitud especificados por CCB.

2. Investigación y entrevista previa al préstamo: China Construction Bank entrevista al prestatario y lleva a cabo una investigación previa al préstamo.

3. Aprobación del préstamo: China Construction Bank realiza la aprobación del préstamo.

4. Firmar el contrato: Una vez aprobado el préstamo del cliente, el cliente firma un contrato de préstamo con CCB.

5. Desembolso del préstamo: CCB desembolsará los préstamos una vez cumplidos los requisitos.

6. Reembolso del cliente: El cliente reembolsa el préstamo en el plazo acordado.

7. Liquidación del préstamo.