¿Cuánto tiempo lleva después de la presentación y cuánto tiempo lleva emitir el préstamo después de la presentación?
Firma en línea significa firmar el contrato en línea el mismo día o al día siguiente de realizar el pago inicial, presentarlo ante la Autoridad de Vivienda y luego ir al banco a solicitar un préstamo, porque el El contrato debe firmarse en línea al solicitar un préstamo. La firma en línea se refiere al sistema de transacciones en línea del departamento de administración de vivienda. Ya sea una transacción de casa nueva o de segunda mano, debes pasar por este proceso. Con base en el acuerdo o contrato de vivienda comercial, la empresa promotora inmobiliaria firma un acuerdo o contrato confirmado por ambas partes a través del sistema de firma en línea, e indica en la lista electrónica de propiedades que la vivienda comercial ha sido reservada o firmada. Después de presentar la solicitud ante la Autoridad de Vivienda, se le proporcionará un número de registro en línea, que se puede verificar en línea. La firma online tiene como objetivo hacer más transparentes las transacciones inmobiliarias. Después de firmar online, se ha confirmado que la casa es tuya. Si necesita cambiar el nombre del cabeza de familia, debe cancelar el contrato en línea en el centro de transacciones de bienes raíces y firmar un nuevo contrato. El contrato firmado en línea incluye información importante como la información de identidad de ambas partes de la transacción, información de la casa, información de pago, responsabilidades de ambas partes y fecha de entrega. , evitando efectivamente dos ventas de una casa o incluso múltiples ventas de una casa.
¿Cuánto tiempo tarda la emisión del préstamo tras el registro de firma online?
Una vez que la información requerida esté completamente preparada, el préstamo se puede completar en aproximadamente 3-5 días hábiles. Los trámites requeridos para los préstamos bancarios para comprar una casa son: 1. Los compradores de vivienda deben acudir al banco para comprender la situación relevante y solicitar un préstamo de vivienda personal con los materiales necesarios pertinentes. Luego, el banco revisará al comprador de la vivienda y determinará el monto del préstamo. 2. A continuación, el banco se encargará del contrato de préstamo y luego se encargará del registro y la certificación notarial de la hipoteca de la propiedad. Lo que queda es la baja después de que el banco emite el préstamo, el prestatario realiza los pagos mensuales y liquida el principal y los intereses. 3. Los materiales y trámites necesarios para solicitar un préstamo para compra de vivienda son los siguientes: libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, cédula de identidad, certificado de ingresos, cuenta bancaria y contrato de compra de vivienda (siempre que tanto el marido como la mujer estén casados). Condiciones: Siempre que tenga ingresos estables y una cuenta bancaria, y una cuenta bancaria todos los meses, el ingreso mensual en el certificado de ingresos debe ser el doble del pago mensual. En términos generales, para un banco es imposible que un banco esté vencido tres veces seguidas, acumulando seis veces en dos años, y esto se basa en la unidad familiar.
¿Cuánto tiempo tarda el banco en liberar el préstamo tras la presentación?
Una vez registrada la casa, será más rápido si se trata de un préstamo comercial. Si los procedimientos están completos y el historial crediticio es bueno, el préstamo se puede emitir en aproximadamente una semana. Pero si se trata de una tarjeta de crédito, habrá un cierto retraso porque no se puede emitir el registro de crédito del mes en curso y el proceso de préstamo sólo se puede realizar después del pago. Se tarda aproximadamente 1 mes, por lo que antes de solicitar un préstamo, debe intentar asegurarse de que su historial crediticio no tenga malos antecedentes. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, tardará más, unos 45 días, porque los procedimientos de aprobación son más complicados que los de los préstamos comerciales.