¿Qué bancos pueden gestionar préstamos hipotecarios inmobiliarios?

Bancos que pueden solicitar certificados inmobiliarios como préstamos hipotecarios: Bank of China, China Construction Bank, Industrial and Commercial Bank of China, China Merchants Bank y compañías de préstamos privadas. Todos los bancos importantes pueden solicitar préstamos hipotecarios, pero las condiciones de la política son diferentes, pero la mayoría de los bancos necesitan un nombre para otorgar préstamos, como préstamos al consumo, préstamos comerciales, nuevas compras, etc. La tasa de interés de este tipo de préstamo es más alta que la de los préstamos comerciales ordinarios para la compra de vivienda, pero el plazo máximo del préstamo suele ser de unos 10 años. Sin embargo, en comparación con los préstamos hipotecarios de bancos comerciales o cooperativas de crédito locales, la tasa de interés es más baja. y el plazo del préstamo es más largo. La mayoría de las cooperativas de crédito permiten préstamos de 1 a 3 años, pero el máximo es de 5 años. Se recomienda llevar su certificado de bienes raíces al departamento de hipotecas del banco correspondiente para su consulta y preparar alguna prueba de su propio crédito, como su certificado de ingresos, su certificado o contrato de negocio o empresa, etc. , lo que puede reducir la dificultad de aprobación de su préstamo.

Características de los préstamos hipotecarios para viviendas de varios bancos:

1. El préstamo renovable para hipotecas de bienes raíces personales del Banco de China es el que ahorra más trabajo: hipoteca. préstamo rotativo. No es difícil ver que las características de este producto son aplicación única, uso repetido y préstamo y devolución en cualquier momento. Es especialmente adecuado para propietarios de negocios que buscan préstamos “a corto plazo, frecuentes y rápidos” y tienen necesidades de préstamos regulares.

2. Los préstamos de consumo personal de CCB son los más económicos: las tasas de interés de los préstamos de muchos bancos aumentan ligeramente en función de la tasa de interés base, mientras que CCB mantiene la tasa de interés base sin cambios.

3. Los préstamos operativos personales de ICBC son los que ahorran más tiempo: ICBC es ligeramente mejor en este sentido debido a su alta eficiencia. El préstamo puede aprobarse en tan solo 5 días hábiles. préstamo También se usa ampliamente.

4. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios del China Merchants Bank son los más flexibles: el ciclo de pago del China Merchants Bank es relativamente largo, sus métodos de pago son flexibles y sus tasas de interés son relativamente baratas.

5. Como complemento al negocio de préstamos hipotecarios inmobiliarios del banco, las empresas de préstamos privadas pueden satisfacer las necesidades de amigos que no tienen un umbral bancario y necesitan dinero con urgencia. En términos de umbral de préstamo y velocidad de procesamiento, las compañías de préstamos privadas son muy superiores a los bancos.

6. En la actualidad, la mayoría de los bancos comerciales pueden solicitar préstamos hipotecarios, pero la premisa es que la casa debe cumplir con las condiciones de la hipoteca. Las propiedades hipotecarias generalmente no se pueden utilizar para préstamos hipotecarios, así que tenga en cuenta.

7. Aunque los bancos pueden ofrecer préstamos hipotecarios, no todo el mundo puede conseguir lo que quiere. Si su capacidad de pago no es sólida o su crédito está contaminado, incluso si tiene un inmueble como hipoteca, lo más probable es que el banco lo rechace. En este momento, puede considerar una compañía de préstamos.

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