¿Cómo eligen los bancos comerciales las garantías y las garantías para los préstamos?

Las garantías reconocidas por los bancos incluyen: depósitos, bonos del tesoro, valores, bienes raíces, terrenos, cuentas por cobrar, inventarios, maquinaria y equipo, y automóviles de uso propio. La selección de garantías por parte del banco se basa en el estado de los activos del prestatario, el propósito del préstamo, la capacidad de pago y la solvencia crediticia.

Existen estándares unificados para las garantías: La garantía (garantía) es la clave para los préstamos de los bancos comerciales. Ahora los bancos comerciales confirman que la garantía ya no puede ser arbitraria. 2065438+El 8 de mayo de 2007, la Comisión Reguladora Bancaria de China publicó públicamente las "Directrices para la gestión de garantías de los bancos comerciales", que establecen disposiciones detalladas sobre la gestión de garantías por parte de los bancos comerciales en el proceso de emisión de préstamos.

La razón por la que el departamento de regulación bancaria emitió las directrices anteriores es principalmente para guiar a los bancos comerciales a estandarizar la gestión de garantías y prevenir y resolver eficazmente los riesgos crediticios.

1. La garantía es un medio importante para que los bancos comerciales resuelvan los riesgos crediticios. En la actualidad, algunos bancos comerciales tienen sistemas de gestión imperfectos, procesos de gestión irregulares y una gestión de riesgos inadecuada, y sus capacidades de mitigación de riesgos no se han utilizado plenamente. La Comisión Reguladora Bancaria de China formuló las "Directrices" para incorporar claramente la gestión de garantías en el sistema integral de gestión de riesgos, guiar a los bancos comerciales a través de acuerdos institucionales relevantes para estandarizar y fortalecer la gestión de garantías y mejorar los niveles de gestión del riesgo crediticio.

2. Según las directrices anteriores, la gestión de garantías de los bancos comerciales debe seguir los principios de legalidad, eficacia, prudencia y subordinación. Es necesario fortalecer la gestión de la garantía de conformidad con las leyes y reglamentos para garantizar que las garantías puedan proteger eficazmente los derechos bancarios. También es necesario considerar plenamente los factores de riesgo de la propia garantía, formular con prudencia políticas de gestión de la garantía y evaluar dinámicamente. el valor de las garantías y los efectos de mitigación de riesgos.

3. Además, al emitir préstamos hipotecarios, los bancos comerciales deben evaluar exhaustivamente la solvencia del deudor para evitar una dependencia excesiva de las garantías y el descuido de la primera fuente de pago.

Según la información pública de la Comisión Reguladora Bancaria de China, los bancos comerciales deben investigar cuidadosamente los problemas existentes en la gestión de garantías y prendas, formular planes de trabajo de acuerdo con los requisitos de las "Directrices", y realizar rectificaciones punto por punto Mejorando el sistema de gestión, estandarizando el proceso de gestión, Fortalecer la gestión de riesgos para asegurar una mejora significativa en el nivel de gestión de garantías.

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