¿Puedo volver a solicitar un préstamo después de liquidar mi hipoteca por adelantado con el mismo fondo de previsión?
No puedes. No hay diferencia de tiempo entre los dos. Puede solicitar un segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda inmediatamente después de liquidar el primer préstamo del fondo de previsión, pero cabe señalar que sólo puede solicitar el fondo de previsión para la vivienda una vez al mismo tiempo.
Condiciones para los préstamos de fondos de previsión:
1. Primero compruebe si tiene una cuenta de fondo de previsión. Esto se puede ver en el detalle salarial habitual, depende de si la unidad te lo ha pagado. Siempre que pague, tendrá una cuenta y también podrá iniciar sesión en el sitio web del centro de fondos de previsión local para comprobarlo.
2. Bajo la premisa de tener una cuenta de fondo de previsión, solo aquellos que hayan pagado el fondo de previsión durante más de 6 meses o hayan acumulado durante más de 1 año antes del mes de solicitar un préstamo y todavía estén pagando. fondo de previsión son elegibles para solicitar un préstamo.
2. Pago único del fondo de previsión de vivienda.
Subjetividad jurídica: Los préstamos ya no son desconocidos. Hay muchas formas de préstamos, algunos son préstamos hipotecarios y otros son préstamos crediticios. Cuando compramos una casa, utilizamos un préstamo del fondo de previsión. Cuando pagamos el préstamo del fondo de previsión en una sola suma, ¿qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión? 1. Materiales necesarios para el pago único del préstamo del fondo de previsión y el retiro del fondo de previsión (1) Formulario de solicitud para retirar el fondo de previsión de vivienda emitido por el departamento de finanzas o trabajo de la unidad (2) Original y una copia de la tarjeta de identificación. Si desea retirar el fondo de previsión de su cónyuge, debe proporcionar una copia original y una copia de su certificado de matrimonio y del libro de registro del hogar. (3) Se requiere un contrato de préstamo. El departamento de préstamos del banco prestamista imprime el recibo de pago del préstamo de vivienda personal del año anterior (desde el mes de retiro hasta el mes del año anterior) y solicita al banco que lo selle (3). ). Si paga con una tarjeta bancaria, debe proporcionar una copia de los datos de la tarjeta bancaria impresos en el mostrador del banco durante el último año. (5) Vaya al departamento de préstamos del banco prestamista y firme el "Acuerdo sobre el retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda y el reembolso del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" (si una pareja se retira, ambos cónyuges imprimirán sus huellas digitales, las completarán en la cuenta bancaria y transferirlo directamente a la cuenta personal). Nota: Los empleados deben estar presentes para firmar el "Formulario de solicitud de retiro" y tomar sus huellas digitales (el fondo de previsión se enviará a la cuenta de pago personal). El comprador y el vendedor firman un acuerdo de pago de transferencia de fondos del préstamo. 2. Encomendar la evaluación. El solicitante del préstamo confía a una agencia de evaluación de viviendas reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda la evaluación de la casa transferida y la emisión de una carta de evaluación. 3. Traslado de vivienda. El comprador y el vendedor de una casa pasan por los procedimientos de transferencia de la casa en el departamento de registro de bienes raíces, firman un contrato de venta de la casa, completan los procedimientos de pago del impuesto sobre la escritura en el centro de gestión y recaudación de impuestos y obtienen el certificado de propiedad de la propiedad después de la transferencia. 4. Solicitud de préstamo. El solicitante del préstamo debe llevar los materiales necesarios para el préstamo del fondo de previsión mencionado anteriormente al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda para completar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal" y mantener un registro de la entrevista del préstamo. 5. Aprobación del préstamo. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es responsable de la revisión preliminar, auditoría y aprobación de las solicitudes de préstamo de los solicitantes de préstamos. 6. Firmar el contrato de préstamo. Firmar un contrato de préstamo y solicitar trámites de certificación notarial. 7. Tramitar el registro de hipoteca de vivienda. El solicitante del préstamo lleva el contrato de préstamo al banco encargado, obtiene la aprobación, lo sella y lo envía al centro de procesamiento de certificados para el registro de la hipoteca, y el aviso de aceptación se envía al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. 8. Conceder préstamos. Después de recibir el "Certificado de propiedad de la vivienda" de la hipoteca, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notifica al banco encargado de emitir el préstamo. 9. Reembolso. El prestatario debe pagar el capital y los intereses del préstamo mensualmente de conformidad con el contrato de préstamo. 10. Rescisión del contrato. Una vez que el prestatario reembolsa el capital y los intereses del préstamo, el contrato de préstamo se rescinde y el banco encargado emite un certificado de liquidación del préstamo. El prestamista retira el "Certificado de propiedad de la vivienda" de la hipoteca del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda (el préstamo combinado se otorga al banco confiado) y acude al departamento de registro de derechos de propiedad de la vivienda para gestionar el registro de cancelación de la hipoteca. En resumen, lo anterior es el contenido de los materiales de retiro del fondo de previsión para el pago único de préstamos del fondo de previsión. Al retirar materiales del fondo de previsión para el pago único de un préstamo del fondo de previsión, el empleado debe estar presente para firmar el "Formulario de solicitud de retiro" y tomar sus huellas dactilares.
Objetividad jurídica: Artículo 24 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda" Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados: (1) Compra, construcción , renovación, Aquellos que han reformado sus propias casas; (2) se han jubilado; (3) han perdido completamente la capacidad de trabajar y han terminado la relación laboral con la unidad (4) han abandonado el país para establecerse; (5) han pagado el capital; y el interés del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede el salario familiar. Una proporción específica de los ingresos. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.
3. ¿Cómo solicitar un préstamo de fondo de previsión para una vivienda de pago único?
Puedes solicitar un préstamo en el centro de contratos o escrituración, pero el monto del préstamo no puede exceder el precio total de la casa. Si no ha retirado el fondo de previsión de vivienda, deberá pagar la tasa de decoración.
4. ¿Cómo solicitar un préstamo de fondo de previsión para una vivienda de pago único?
Los documentos necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión para una vivienda de pago único son:
1. Contrato de compraventa de vivienda comercial.
2. Pagar la factura en su totalidad. ?
3. Aportar como garantía el certificado de propiedad de la vivienda adquirida.
4. DNI. Si está casado, deberá presentar un certificado de matrimonio. Si lo compró con sus padres, deberá presentar un libro de registro del hogar.
Si cumple con las condiciones, puede traer los materiales anteriores y elegir un banco comercial autorizado con el logotipo "Agencia del Fondo de Previsión para la Vivienda" para que se encargue de los procedimientos pertinentes de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda.