Muchos lugares han introducido políticas para estabilizar el mercado inmobiliario y los subsidios para la compra de viviendas se han convertido en "estándar"
Muchos lugares han emitido políticas
El 10 de septiembre, el distrito de Lin'an de la ciudad de Hangzhou emitió opiniones sobre el desarrollo saludable y ordenado del mercado inmobiliario para respaldar las rígidas y mejoradas necesidades de vivienda. . Del 15 de septiembre de 2022 al 14 de marzo de 2023 (según el tiempo de firma en línea), quienes compren nuevas viviendas comerciales con un precio total inferior a 3 millones de yuanes en Lin'an recibirán un subsidio del 1,5% del total de la vivienda. precio. Los subsidios se otorgarán a los compradores de viviendas después de que se registre su propiedad.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Oficina de Finanzas, la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social, la Oficina de Planificación de Recursos Naturales y otros departamentos de la ciudad de Taizhou, provincia de Jiangsu, emitieron conjuntamente el "Aviso sobre una mayor liberación del potencial de consumo y Impulsando Continuamente el Sano Desarrollo del Mercado Inmobiliario Urbano”. Para familias registradas en Taizhou que han dado a luz a dos o tres hijos (todos los niños tienen menos de 18 años en el momento de la compra), así como para veteranos y personal militar activo que compran viviendas comerciales (incluidas viviendas comerciales de segunda mano) dentro del zona urbana, el impuesto de escrituración se pagará en función del monto real. Se proporcionará un cierto porcentaje de subsidios de vivienda.
Además, Taizhou, provincia de Jiangsu, propuso ajustar el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los coeficientes de pago inicial para la primera y segunda solicitud de préstamos del fondo de previsión para la vivienda se ajustan a 20 y 30 respectivamente. El importe máximo de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para trabajadores con dos empleados y con un solo empleado se ajusta a 6,543,8 millones de yuanes y 500.000 yuanes, respectivamente.
Zhejiang Lanxi implementará la política de subsidio de vivienda del 10 de septiembre al 31 de febrero de este año. Se darán incentivos especiales a quienes trabajan en los sistemas educativo, médico y de salud para que compren casas. La primera y la segunda suite reciben 900 yuanes/metro cuadrado (la recompensa máxima es de 90.000 yuanes) y 500 yuanes/metro cuadrado (la recompensa máxima es de 50.000 yuanes), respectivamente. Si ambos cónyuges cumplen las condiciones, una de las partes disfrutará de la recompensa y la recompensa no excederá el 15% del precio total de la habitación.
Los datos del Centaline Real Estate Research Institute muestran que desde 2022, Hefei, Kunming, Yulin, Zhuhai y otros lugares han introducido políticas relevantes para proporcionar diversos grados de subsidios a los compradores de viviendas. La cobertura de las subvenciones incluye talentos y familias con muchos hijos.
Incentivar a las empresas inmobiliarias a obtener beneficios.
Recientemente, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Liuyang, la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Liuyang y la Oficina Municipal de Finanzas de Liuyang emitieron conjuntamente "Varias medidas para que la ciudad de Liuyang promueva el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario". ". Las medidas específicas incluyen la emisión de subsidios para la compra de viviendas en un tiempo limitado, el apoyo a la demolición ordenada de propiedades no relacionadas con viviendas, el ajuste de la proporción y el período de pago del precio de transferencia de la tierra, el ajuste de los nodos de pago para las tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, el fortalecimiento del apoyo al crédito inmobiliario por parte de entidades financieras. instituciones, fortalecer la supervisión de los fondos de preventa de viviendas comerciales y regular el comportamiento del mercado inmobiliario, y alentar a las empresas inmobiliarias a formular políticas de participación en los beneficios de forma independiente, etc.
El informe de investigación del CRIC muestra que el mercado inmobiliario en las ciudades con puntos críticos es más flexible. Con el aumento de la oferta durante las temporadas altas del "Septiembre Dorado y Diez Plateado", se espera que las transacciones en el mercado inmobiliario en ciudades de primer y segundo nivel aumenten significativamente. Los mercados inmobiliarios en la mayoría de las ciudades de tercer y cuarto nivel todavía enfrentan una mayor presión para vender.
Chen Wenjing, director de investigación de mercado del Departamento de Negocios de Índices del Instituto Index de China, dijo que la política ha emitido señales positivas y se espera que la intensidad de las "políticas específicas de cada ciudad" aumente aún más. , lo que ayudará a estabilizar las expectativas de los compradores de vivienda y restablecer la confianza en la propiedad de la vivienda. Las fuerzas políticas serán efectivas y el mercado será estable. Se espera que el mercado inmobiliario en las ciudades con un fuerte apoyo fundamental sea el primero en estabilizarse, lo que impulsará al mercado inmobiliario en ciudades de tercer y cuarto nivel en áreas clave a tocar fondo.
(El título original es "Muchos lugares han introducido políticas para estabilizar el mercado inmobiliario y los subsidios para la compra de viviendas se han convertido en "estándar".")