¿Solicitar un préstamo hipotecario para vivienda en la sucursal de Jilin Bank Dalian? ¿Existen requisitos estrictos para el propósito del préstamo?

Primero, debemos entender qué es un préstamo bancario hipotecario. Hay dos tipos de préstamos bancarios hipotecarios, uno es un préstamo de consumo personal y el otro es un préstamo de negocio personal. Los llamados préstamos bancarios al consumo son préstamos otorgados por instituciones bancarias a consumidores individuales para comprar bienes de consumo duraderos o pagar otros consumos. En otras palabras, utilice dinero del banco para administrar su propio negocio y comprar sus propias cosas, como casas, automóviles, muebles, televisores en color, refrigeradores, computadoras, etc. , e incluso solicitaron préstamos bancarios de consumo para viajar, vacacionar y ampliar sus estudios. Los préstamos comerciales personales, como su nombre indica, utilizan su propia propiedad como garantía para obtener financiación bancaria con fines comerciales.

Condiciones de solicitud de préstamo bancario hipotecario: No todas las casas pueden ser hipotecadas con préstamos bancarios. En primer lugar, los estrictos requisitos de la mayoría de los bancos son que la casa tenga menos de 15 años, el área sea más de 60 metros cuadrados y el monto de la solicitud de préstamo no pueda ser inferior a 300.000. Los solicitantes deben tener espacio libre. Y proporcione fuentes de pago y propósitos del préstamo, como extractos personales, facturas, etc. Algunas personas piensan que su casa está en una buena ubicación y tiene un precio de mercado alto, por lo que definitivamente pueden solicitar un préstamo hipotecario al banco. Esto está mal. A la hora de solicitar un préstamo a un banco, lo primero que hay que tener en cuenta es el riesgo. Las casas nuevas son mejores que las viejas. Un área más grande es mejor que una más pequeña. Además, un certificado de nacimiento sin una persona mayor y niños es más fácil de obtener que un certificado de nacimiento con una persona mayor y niños.

Tasas de interés de préstamos de bancos hipotecarios: debido a que el entorno económico está cambiando, las tasas de interés también están cambiando. El año pasado, los préstamos al consumo todavía tenían un descuento del 10%, pero ahora hay que aumentarlos al menos entre un 10% y un 30%. Por no hablar de los préstamos comerciales personales, que pueden aumentar entre un 40% y un 50%. Por lo tanto, al solicitar un préstamo, debes considerar tu capacidad de pago, de lo contrario la presión mensual será demasiado grande, lo que resultará muy duro y vergonzoso.

Método de pago del préstamo del banco hipotecario: los préstamos de consumo personal generalmente requieren pagos iguales de capital e intereses, y el plazo del préstamo es de 15 años. Los préstamos comerciales personales se dividen en dos tipos: capital e intereses iguales e intereses primero y capital segundo. Los plazos del préstamo son de 15 años y 1 año respectivamente.

Información requerida para préstamo bancario hipotecario:

◆Comprobante de identidad personal, registro de domicilio, comprobante de domicilio residencial y comprobante de estado civil.

◆Prueba de ingresos personales o estado patrimonial.

◆Constancia de título de propiedad de la vivienda hipotecada.

◆Si el solicitante hipoteca la propiedad de otras personas, también debe proporcionar la tarjeta de identificación del propietario (incluido el * * *propietario), el certificado de estado civil y una prueba escrita de consentimiento a la hipoteca.

Proceso de préstamo del banco hipotecario

◆El prestatario solicita y envía los materiales relevantes.

◆Realizar tasación inmobiliaria e investigación y aprobación previa al préstamo.

◆Después de la aprobación, siga los procedimientos de registro de la hipoteca.

◆Al emitir un préstamo, el prestatario reembolsará el principal y los intereses del préstamo periódicamente según lo acordado en el contrato.

◆Devolver el principal y los intereses del préstamo y recuperar la casa hipotecada.

Además, las compras grupales de productos en grupos de máquinas virtuales son súper económicas.

上篇: ¿El incinerador de basura funciona continuamente sin parar? 下篇: 3 razones por las que el cabello cae más en verano