¿Cómo se compensa la reconstrucción nacional de las villas miseria?

1. fondos.

2. Artículo 7 Los fondos de subsidio para la reconstrucción de barrios marginales se asignarán de acuerdo con el área de expropiación (adquisición) para la reconstrucción de barrios marginales en cada región y el número de hogares a expropiar (adquisición). y las ponderaciones correspondientes, y en función del grado de dificultades financieras.

(1) Las ponderaciones de los dos factores de área de expropiación (adquisición) y número de hogares son 30% y 70% respectivamente. Sobre la base de la situación de la reconstrucción de los barrios marginales urbanos, el Ministerio de Finanzas puede trabajar con el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para ajustar las ponderaciones de los dos factores de manera oportuna.

(2) El área de expropiación (adquisición) y el número de hogares se basarán en el acuerdo de expropiación y compensación (adquisición) firmado entre la persona expropiadora (adquisición) y la persona expropiada (adquisición) o la expropiación. y la compensación hecha por el gobierno popular a nivel de ciudad o condado. La decisión prevalecerá. El área expropiada (adquirida) incluye áreas de construcción residencial y no residencial.

(3) Los hogares expropiados (adquiridos) incluyen hogares de reasentamiento físico (reasentamiento in situ y reasentamiento fuera del sitio) y hogares de compensación monetaria, todos los cuales son hogares de reasentamiento permanente, excluidos los hogares de reasentamiento temporal.

(4) El grado de dificultad financiera se determina con referencia al coeficiente de dificultad financiera calculado por el pago de transferencia equilibrada del Ministerio de Finanzas, que se utiliza como coeficiente de ajuste para que el gobierno central asigne la reforma de la vivienda urbana. fondos de subsidio.

3. Artículo 8 Los fondos de subvención para la renovación de viviendas urbanas se asignarán según una fórmula. La fórmula de cálculo es la siguiente:

(1) La cantidad total de fondos de subsidio especiales asignados a una determinada región = [(el área de expropiación (adquisición) anual aprobada de la región × el coeficiente de dificultad financiera de la región en el año anterior año) ÷ (el área de expropiación (adquisición) anual aprobada de la región × coeficiente de dificultad financiera de la región en el año anterior) × ponderación correspondiente).

(2) El proceso anterior + (el número de hogares de expropiación (adquisición) aprobados en la región × el coeficiente de dificultad financiera de la región en el año anterior) ÷ (los hogares de expropiación (adquisición) aprobados anualmente en cada región × la región en el año anterior) Coeficiente de dificultad financiera) × peso correspondiente] × la escala total de los fondos anuales de subsidio para la reforma de la vivienda urbana.

En la fórmula (3), el área de expropiación (adquisición) anual aprobada de la región se refiere al área de expropiación (adquisición) planificada del año en curso menos la expropiación (adquisición) planificada inconclusa ) área del año anterior, más El área de expropiación (adquisición) superó la finalización prevista el año pasado.

(4) El número anual aprobado de hogares que serán expropiados (adquiridos) en esta región se refiere al número de hogares que se planea expropiar (adquirir) en el año en curso menos el número de expropiaciones planeadas incompletas ( adquisiciones) en el año anterior, más El número de expropiaciones (adquisiciones) completadas en el año anterior.

(5) La finalización del área de expropiación (adquisición) planificada y el número de hogares antes mencionados estará sujeto a si se firma un acuerdo de compensación (adquisición) de expropiación o si la gente a nivel municipal o de condado El gobierno toma una decisión de expropiación y compensación.

Datos ampliados:

Diseño de planificación de reconstrucción de pueblos marginales:

1. Disposición clave

(1) Ciudades con recursos agotados.

(2) Zonas industriales y mineras independientes.

(3) Zonas donde se concentran empresas de tercer piso.

(4) Incluir en la planificación los barrios marginales de empresas estatales, incluidas las empresas centrales.

2. Mejorar la distribución de las viviendas de reasentamiento.

(1) La reconstrucción de viviendas y el reasentamiento en barrios marginales deben combinar la construcción dentro y fuera del sitio, centrándose en el reasentamiento en el sitio, dando prioridad al reasentamiento cercano y considerando plenamente el reasentamiento fuera del sitio; empleo de residentes, tratamiento médico, educación, viajes, etc. De acuerdo con la demanda, dentro del alcance del terreno de construcción determinado por el plan general de uso del suelo y el plan urbano general, debe organizarse en áreas con transporte conveniente e instalaciones de apoyo completas. .

(2) Los gobiernos populares municipales y distritales deben determinar científica y racionalmente el diseño de las viviendas de reasentamiento junto con los planes de reconstrucción de los barrios marginales, la planificación urbana, el desarrollo industrial y las necesidades de producción y vida de las masas. Es necesario coordinar la transformación de la ciudad central y la construcción de nuevas ciudades y nuevos distritos, promover la integración espacial y el desarrollo y utilización integral de los espacios residenciales, comerciales, de oficinas, ecológicos y de transporte, y mejorar la eficiencia de los espacios urbanos. terreno de construcción.

(3) Fomentar la transformación y el reasentamiento centralizado in situ de barrios marginales en áreas forestales de propiedad estatal (granjas forestales) y áreas de recuperación (granjas), y promover la construcción de pequeños pueblos en bosques de propiedad estatal. áreas y áreas de recuperación.

3. Mejorar la planificación y disposición de las instalaciones de apoyo.

(1) Las instalaciones de apoyo deben planificarse, aprobarse, construirse y entregarse simultáneamente con la reconstrucción de viviendas y el reasentamiento en barrios marginales. La planificación de la construcción de infraestructura urbana debe estar bien conectada con la planificación de la reconstrucción de los barrios marginales, y las vías urbanas en las zonas residenciales deben planificarse simultáneamente con la construcción de infraestructura municipal, como transporte público, suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, suministro de calefacción, comunicaciones, alcantarillado y eliminación de basura.

(2) El nivel de instalaciones comerciales, educativas, médicas y de salud y otros servicios públicos en áreas residenciales debe ser proporcional al tamaño de la población permanente. Los proyectos de construcción específicos y las normas de construcción deben cumplir con los requisitos del "Código de Planificación y Diseño de Áreas Residenciales Urbanas" y cumplir con las disposiciones específicas de las normas de apoyo para las instalaciones de servicios públicos en la reconstrucción de barrios marginales.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Medidas para la gestión de fondos especiales para el subsidio central para la renovación de barrios marginales urbanos

Enciclopedia Baidu - Renovación de barrios marginales