¿Cuánto puede costar un préstamo comercial?

Debido a que los bancos prestamistas son diferentes, los montos de los préstamos también son diferentes. Según los estándares de control de riesgos de la compañía de préstamos, el monto de un préstamo comercial no puede exceder el 70% del valor de tasación de la propiedad. El 70% solo cumple con los estándares de control de riesgos y no representa la tasa hipotecaria final. Los préstamos comerciales generalmente incluyen préstamos personales para vivienda, préstamos comerciales, etc. Los diferentes tipos de préstamos comerciales tienen diferentes montos.

Límite del préstamo para vivienda personal de primera mano: si el límite del préstamo para vivienda personal de primera mano está hipotecado por la vivienda comercial comprada u otra vivienda comercial, la tasa hipotecaria máxima no excederá el 80%. Al solicitar un préstamo para vivienda de autoconstrucción, la tasa hipotecaria no debe exceder el 70%.

Límite de préstamo comercial: el límite máximo de préstamo comercial personal puede ser de hasta 3 millones de yuanes.

Si se utiliza garantía de prenda, la tasa de prenda se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del banco prestamista. El banco prestamista revisará el monto aplicado por el prestatario en función de las circunstancias específicas y del prestatario. debe referirse al monto real del préstamo.

El Banco Agrícola de China ofrece préstamos agrícolas familiares a los agricultores, con un monto máximo de préstamo de 100.000 yuanes. Los prestatarios que tienen granjas familiares y necesitan préstamos pueden acudir al Banco Agrícola de China para gestionar asuntos crediticios específicos. El monto del préstamo de cada banco prestamista es diferente y no se puede generalizar.

El límite de los préstamos comerciales es solo un valor de referencia, y hay muy pocos préstamos comerciales que realmente puedan alcanzar el límite.

¿Cuál es el límite de préstamo comercial para comprar una casa en Shanghai?

Hoy en día, debido a los altos precios de la vivienda, muchas personas no tienen fondos suficientes para comprar una casa en su totalidad, por lo que muchas personas optan por comprar una casa con un préstamo. Entonces, ¿cuál es el límite de préstamo comercial para comprar una casa en Shanghai? ¿Cuáles son las precauciones para los préstamos hipotecarios en Shanghai? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, echémosle un vistazo juntos.

¿Cuál es el límite de préstamo comercial para comprar una casa en Shanghai?

1. Las familias residenciales que compran su primera vivienda, es decir, si la familia no tiene una casa en Shanghai a su nombre ni un registro de préstamo de vivienda comercial o un registro de préstamo de fondo de previsión, solicitan un préstamo de vivienda personal comercial. El monto del préstamo comercial es aproximadamente del 65%.

2. Las familias que ya poseen una casa en Shanghai o que no poseen una casa pero tienen un préstamo de vivienda en Shanghai pueden solicitar un préstamo de vivienda personal comercial, y el límite del préstamo comercial es de aproximadamente el 50%. Si va a comprar una vivienda no ordinaria, el límite del préstamo comercial ronda el 30%.

¿Cuáles son las precauciones para los préstamos hipotecarios en Shanghai?

1. No amortizar el préstamo antes de un año. Según las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso y el monto devuelto debe exceder el monto del reembolso durante seis meses.

2. Los fondos de previsión no se pueden utilizar antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes de tomar el préstamo, el saldo del fondo de previsión en la cuenta del fondo de previsión será cero, lo que significa que el monto del préstamo del fondo de previsión será cero.

3. No olvides cancelar la hipoteca una vez liquidado el préstamo. Una vez que el prestatario haya pagado todo el capital y los intereses del préstamo, puede llevar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios de la hipoteca al centro de transacciones de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca. .

4. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar un banco cerca de ti. Cuando la capacidad de pago de la deuda del prestatario disminuye durante el período del préstamo y es difícil de pagar, no insista en ello. Puede solicitar al banco una extensión del plazo del préstamo.

Resumen del artículo: Lo anterior es la introducción del editor al contenido relevante sobre el límite de préstamo de los préstamos comerciales para comprar casas en Shanghai. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados.

¿Cuál es el importe máximo de un préstamo empresarial?

Los préstamos comerciales pueden ascender hasta el 80% del valor de la propiedad. El monto específico del préstamo solo se puede calcular si conoce el valor de la propiedad. Monto del préstamo comercial = la proporción del préstamo comercial con respecto al valor de la propiedad. Si quieres conocer el valor específico, el banco te informará los detalles al solicitar un préstamo comercial.