Condiciones y proceso de solicitud del préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano en Harbin

(1) Las condiciones y materiales requeridos por el comprador son los siguientes:

1. copia de las cédulas de identidad de ambos cónyuges;

2. Contrato de compra de vivienda original o carta de intención firmada con el vendedor;

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4. Comprobante de estado civil: certificado de matrimonio/divorcio Original y copia del certificado/certificado de prometido;

5. Original y copia del libro de registro del hogar;

6. Certificado de crédito original (use el formato estándar proporcionado por el banco). Debido a la complejidad de los ingresos del prestatario, el personal puede requerir los originales y copias de otros materiales de certificación relevantes:

(1) Si el prestatario trabaja por cuenta propia, proporcione una copia de la licencia comercial y los impuestos. certificado de pago de los últimos tres meses, certificado de derecho de propiedad o contrato de arrendamiento del local comercial;

(2) Si el prestatario es el representante legal, responsable o accionista de la empresa, copia de se debe presentar la licencia comercial, los estatutos, el balance general reciente y el certificado de pago de impuestos;

(3) Si el solicitante del préstamo indica que tiene otras fuentes de ingresos además de los ingresos salariales, debe presentar los documentos pertinentes. materiales de apoyo. Para los ingresos por intereses, se deben presentar certificados de depósito, letras del Tesoro y otros certificados; para los ingresos por alquiler de viviendas, se debe presentar el certificado de propiedad de la vivienda o el contrato de arrendamiento para los ingresos por inversiones, el certificado de inversiones, la resolución de dividendos y el certificado de pago de la unidad invertida; se debe proporcionar.

7. Otra información requerida por el banco.

(2) Las condiciones e información requerida por el vendedor son las siguientes

1. Certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de terreno completos

2. de las cédulas de identidad de la pareja;

3. Comprobante de estado civil: original y copia del acta de matrimonio/acta de divorcio/acta de soltería;

2. El proceso de préstamo hipotecario para viviendas de segunda mano en Harbin es el siguiente:

1 Investigación crediticia bancaria (diríjase al Banco Popular de China para verificar la información crediticia del comprador)

2. investigación de derechos de propiedad (investigar si la propiedad está hipotecada, embargada, análisis de propiedad, herencia, * *propietario)

3. Pagar el pago inicial al vendedor y quedarse con el saldo de la casa.

4. Cuando se traspase la casa, el banco revisará las condiciones del préstamo.

5. El banco otorga un préstamo a la cuenta del vendedor.

6. Ambas partes deberán entregar conjuntamente la propiedad (agua, luz, gas, calefacción, gastos de propiedad y el propietario original deberá mudarse).

7. Pagar el saldo al vendedor.