¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para obtener un préstamo para comprar una casa en Shanghai?

Condiciones de vida

1. Primero, comprar una casa a nombre de la familia. La llamada familia se refiere al hecho de que el comprador está casado; en segundo lugar, la familia no tiene una casa en Shanghai; en tercer lugar, puede presentar pruebas de haber pagado impuestos o seguridad social en Shanghai durante al menos dos años consecutivos dentro de tres años; antes de la firma del contrato de compraventa de vivienda. Si tiene un permiso de residencia de tres años, puede disfrutar del trato de los locales de Shanghai y comprar una casa directamente sin pagar impuestos.

2. La seguridad social se debe pagar al mismo tiempo que se compra una casa. Si se suspende su seguridad social cuando compra una casa, la revisión no pasará. Por lo tanto, antes de comprar una casa, debe mantener los pagos normales hasta obtener el certificado de bienes raíces;

3 El fondo de previsión es un fondo especial que la unidad deposita periódicamente en el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda para los empleados. para mejorar sus condiciones de vida. Usted se hace cargo de la mitad y la unidad se hace cargo de la otra mitad. De acuerdo con el Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shanghai, debe haber pagado continuamente durante más de seis meses y tener un saldo de más de 7.500 yuanes antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. No ha pagado el fondo de previsión, por lo que no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y no se realizará ningún pago si está vencido;

Condiciones para solicitar un préstamo para la vivienda

1. Tener una carrera e ingresos estables y tener buen crédito;

2. Ser capaz de proporcionar un contrato de venta de vivienda o un contrato de preventa;

3. pagar el pago inicial de una casa;

4. Otros requisitos dependen de los diferentes bancos cooperativos.

Materiales de solicitud de préstamo para compra de vivienda

1. Documento de identidad;

2. Comprobante de estado civil y

3. Comprobante de ingresos;

4. Documentos que demuestren que se ha pagado el pago inicial;

5. Un contrato de venta de vivienda comercial legalmente vinculante firmado con el promotor inmobiliario;

6. Si hay un * * * prestatario o * * * propietario, el * * * prestatario o * * * propietario debe proporcionar los documentos de identidad pertinentes y el compromiso de aceptar la hipoteca. Si hay un * * * prestatario. , el * * * prestatario debe proporcionar prueba de capacidad de pago

7.

Ya sea que compre una casa usted mismo o con un préstamo, los extranjeros deben trabajar durante un año y luego pagar la seguridad social durante un año. Además, la cuestión de comprar una casa involucra muchos aspectos y requiere múltiples observaciones y elecciones. Es necesario prestar más atención a la financiación y los materiales.

(La respuesta anterior se publicó el 6 de enero de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).

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