Red de conocimiento de divisas - Empezando con las acciones - ¿Cuánto aumentará la tasa de interés del préstamo comercial de 700 000 durante 4, 9, 30_10 meses?

¿Cuánto aumentará la tasa de interés del préstamo comercial de 700 000 durante 4, 9, 30_10 meses?

1. ¿Cuánto cuesta aumentar la tasa de interés de un préstamo comercial de 700.000 yuanes entre 30 y 10 meses?

Información incompleta. ¿Cuándo será devuelto en 2010? Para ti en mayo.

Si el pago se basa en el capital promedio, un préstamo comercial de 300.000, 120 meses (10 años) comenzará a pagarse en mayo de 2065, 438+00, luego el pago será en abril de 2020 según los puntos de referencia nacionales; Según el ajuste y la flotación de las tasas de interés y la siguiente información que usted proporcionó, el interés total del préstamo pagado en estos 120 meses es de 65.938,08 yuanes;

A partir de mayo de 2010, la tasa de interés anual es del 5,94%, y el primer mes es de 3539,5 yuanes, una disminución mensual de 8,66 yuanes. Durante este período, el pago mensual total fue de 28.073,45 yuanes, dejando un capital restante de 280.000 yuanes.

A partir de 2011, 1 año, se otorgó un descuento del 30% basado en la tasa de interés anual del 6,4%. En diciembre de 2011, el pago del primer mes fue de 3545,33 yuanes, una disminución mensual de 9,33 yuanes; Durante este período, el pago mensual El monto total es de 41.928 yuanes y el capital restante es de 250.000 yuanes.

De junio de 2012 a junio de 2012, la tasa de interés anual fue del 7,05%. En abril de 2012, el primer pago mensual fue de 3528,13 yuanes y el pago mensual se redujo en 10,28 yuanes durante este período; reembolso El monto total es 14.050,81 yuanes y el principal restante es 240.000 yuanes;

En este momento, se reembolsaron 30.000 yuanes por adelantado y el principal restante es 210.000 yuanes. El plazo de amortización restante no se modificará hasta 96 meses.

A partir de mayo de 2012, la tasa de interés anual es del 7,05%. Para abril de 2020, el primer pago mensual es de 3.051,13 yuanes, y 9 yuanes disminuyen mensualmente durante este período, el pago mensual total es de 2.565.438 +0.885,438. +0 yuanes, el préstamo está totalmente liquidado.

En segundo lugar, ¿cuál es el interés anual de un préstamo comercial de 700.000?

Préstamo comercial a 30 años de 700 000 RMB: cantidad igual de capital e intereses del préstamo comercial: interés acumulado de 754 600 yuanes; capital promedio del préstamo comercial: interés acumulado de 594 900 yuanes

20 Préstamo de un año: monto igual de préstamo comercial Principal e intereses: interés acumulado 397,654,38+0,000 yuanes; capital promedio de préstamo comercial: interés acumulado 469,900 yuanes;

Préstamo a un año, el interés de préstamo comercial es de aproximadamente 37,000 yuanes yuan.

Sin embargo, el interés de los préstamos comerciales cambiará en el período posterior y el interés acumulado también cambiará en consecuencia.

3. ¿Qué es un préstamo de 700.000 con un tipo de interés anual del 4%?

28.000 yuanes. Mediante el cálculo de la fórmula, se puede ver que un préstamo de 700.000 yuanes tiene una tasa de interés anual del 4% y un interés anual de 28.000 yuanes. Una comprensión simple y popular de un préstamo es pedir dinero prestado con intereses. Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe devolverlos.

¿Cuánto interés se pagará por un préstamo hipotecario de 47.000 en 20 años?

Basado en la tasa de interés de referencia para préstamos comerciales del banco del 5,9%, el préstamo es de 700.000 yuanes con un plazo de 20 años.

1. Fórmula de cálculo para amortización igual de capital e intereses: monto de amortización mensual = capital del préstamo) número de meses de amortización]/[(1 tasa de interés) número de meses de amortización - 1]

El monto total del préstamo es 00 yuanes.

Número de meses de pago: 240 meses

El pago mensual es de 4974,72 yuanes.

Se pagó un total de 493.932,30 yuanes en intereses.

El total de principal e intereses es 1.193,93.

2. Pago igual del principal: monto de pago mensual = principal del préstamo/número de períodos de pago (principal del préstamo - monto de pago del principal acumulado) tasa de interés mensual.

El importe total del préstamo es de 700.000 yuanes.

Número de meses de pago 2

El pago del primer mes es 6358,33 yuanes.

Reducción mensual: 14,34 yuanes

El interés total pagado es de 0,83 yuanes.

Principal e intereses totales 1

Datos ampliados:

1. No se exigen intereses tras amortizar la hipoteca anticipadamente, pero sí deberás pagar una penalización de alrededor del 1% por amortización anticipada (o comisión de tramitación).

2. ¿Existe alguna tarifa de gestión por el reembolso anticipado?

Los grandes bancos estatales, como ICBC, ICBC, ICBC y Bank of Communications, deben cobrar entre 2 y 3 meses de interés como tarifas de gestión. Otros bancos y el Banco Agrícola de China cobrarán un interés de un mes. para el reembolso anticipado dentro de los tres años, los intereses se tratan como una tarifa de gestión y no se cobrará ninguna tarifa de gestión después de tres años.

La mayoría de los bancos por acciones afirman que no cobran comisiones de gestión.

Sin embargo, el Banco de Desarrollo Pudong de Shanghai declaró que si se cobra un % de tarifa de tramitación por adelantado, no habrá tarifa de tramitación después de dos años.

Los bancos extranjeros generalmente cobran tarifas diferenciales según el período de pago. Por ejemplo, Citibank cobrará el 2% del monto del reembolso por reembolso anticipado después de un año, y la tarifa se reducirá al 1% después de dos años, y ya no cobrará una tarifa de manejo después de tres años; Se requiere un pago anticipado de al menos 30.000 yuanes después de un año.

3. Devolución anticipada

La mayoría de los bancos exigen el reembolso durante al menos un año, pero también hay bancos que reembolsan el préstamo en balance.

Los bancos estatales pueden solicitar el reembolso anticipado de los préstamos, y el ICBC necesita medio año para reembolsar el préstamo por adelantado. Además, bancos como China Merchants Bank, Bank of Communications y East Asia tardaron un año antes de que Xia Bank declarara que podía solicitar el reembolso en cualquier momento.

Generalmente, el monto del préstamo hipotecario es relativamente grande y pocos clientes pagarán el préstamo anticipadamente dentro de un año.

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