¿Qué ciudades han reducido el pago inicial de los préstamos del fondo de previsión al 20%?

2. Beijing: Ya en 2010, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing emitió el Documento No. 49 de ese año, que estipulaba que "para áreas de construcción de viviendas de menos de 90 metros cuadrados (inclusive), la reducción el índice de pago no será inferior al 20%, es decir, el monto del préstamo personal no excederá el 80% del valor tasado de la casa o el precio de compra real (el que sea menor)”

El concepto actual del “30% de pago inicial” entre los compradores de vivienda. De hecho, proviene del dicho de que "para casas con un área de construcción superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 30%, es decir. , el monto del préstamo personal no excederá el 70% del valor tasado de la vivienda o del precio real de compra (el que sea menor)".

Entonces, ¿por qué muchos compradores de viviendas no saben que los préstamos del fondo de previsión de Beijing tienen esta política? Según expertos del sector, esto se debe a que muchos compradores de viviendas han comprado casas de más de 90 metros cuadrados, o a que el límite del préstamo del fondo de previsión no es suficiente para cubrir el 80% del límite del préstamo.

3. Fuzhou

Se informa que el pago inicial para las solicitudes de préstamos del fondo de previsión por primera vez en Fuzhou se ha reducido al 20%. Las políticas específicas son las siguientes: para los empleados que solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda por primera vez, el porcentaje de pago inicial se reduce al 20% los empleados que hayan liquidado el primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda pueden solicitar un segundo préstamo para la vivienda; préstamos del fondo; las normas de aplicación para la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas de primera y segunda vivienda.

4. Jinan: Para las familias que solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, se implementa la primera política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda, es decir, el índice de pago inicial para la compra de viviendas comerciales con un área de construcción de 90 metros cuadrados. Los metros o menos son del 20% y el área de construcción es de 90 metros cuadrados. El índice de pago inicial para las viviendas comerciales mencionadas anteriormente es del 30% y la tasa de interés del préstamo sigue la tasa de interés de referencia.

5. Guangzhou: El 18 de marzo, Guangzhou anunció que el pago inicial para la primera casa independiente de menos de 90 metros cuadrados se reducirá al 20%, y el porcentaje de pago inicial para la primera casa superior a 90 metros cuadrados. Los metros cuadrados serán del 30%. Si ya tiene una propiedad a su nombre, el pago inicial de la segunda propiedad debe ser no menor al 60%.

6. Nanning Nanning siempre ha tenido una política de "pago inicial del 20%", pero habrá restricciones en los tipos de casas. Específicamente, para las familias que solicitan préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera vivienda, el índice de pago inicial para viviendas comerciales con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados es del 20%, y el índice de pago inicial para viviendas comerciales con un área de construcción la superficie de más de 90 metros cuadrados es del 30%; para quienes compran una segunda casa, el porcentaje de pago inicial es del 20%; para las familias, el porcentaje de pago inicial es del 50%.

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