¿La agricultura nacional, las zonas rurales y la política rural son beneficiosas para el concepto de transferencia de tierras accionarias?

La política nacional en materia de zonas rurales y zonas rurales favorece el concepto de cesión de tierras accionarias

La Conferencia Central de Trabajo Rural que concluyó el pasado viernes marcó la pauta para las “tres zonas rurales y zonas rurales” en 2016 y el período del “Decimotercer Plan Quinquenal”, propuso acuerdos para promover el desarrollo integrado de las industrias primarias, secundarias y terciarias en las zonas rurales y utilizó reformas estructurales para fortalecer la agricultura y beneficiar a los agricultores. En la tendencia general de integración rural de las tres industrias, existe una necesidad urgente de transferencia de tierras, y se seguirán intensificando las políticas de seguimiento de la reforma piloto de las "tres parcelas de tierra" que se ha puesto en marcha desde hace casi un año. Se espera que dé plenos frutos el próximo año. El sector agrícola siempre ha sido el foco de las acciones A a finales de año y el concepto de transferencia de tierras aumentó con fuerza el jueves pasado. Como punto culminante del trabajo sobre agricultura, zonas rurales y agricultores, las expectativas políticas para el sector de transferencia de tierras son claras. El aumento del valor de los recursos de la tierra promoverá inevitablemente el aumento del valor de las empresas que cotizan en bolsa. Diseño y distribución de variedades líderes con abundantes recursos terrestres.

La Conferencia Central sobre Trabajo Rural genera dividendos

La Conferencia Central sobre Trabajo Rural señaló que es necesario profundizar las reformas estructurales, implementar esfuerzos impulsados ​​por la innovación para estimular la vitalidad del "emprendimiento masivo y la innovación". ", y promover la integración cruzada de las industrias primarias, secundarias y terciarias en las zonas rurales. Es una medida importante para promover la conexión entre la modernización agrícola y la nueva urbanización y promover la eficiencia agrícola, los ingresos de los agricultores y la prosperidad rural. En primer lugar, debemos alentar a las localidades a explorar diversos métodos de integración de acuerdo con las condiciones locales e industriales; en segundo lugar, debemos fortalecer las entidades comerciales diversificadas; en tercer lugar, debemos establecer un mecanismo de vinculación de intereses; en cuarto lugar, debemos fortalecer el apoyo político;

En el trabajo sobre "agricultura, zonas rurales y agricultores" desplegado en la conferencia, la integración de las industrias primarias, secundarias y terciarias rurales se ha convertido en un tema candente, que eventualmente proporcionará una base más sólida para la centralización. La tendencia en el ámbito de la circulación de tierras; la promoción de nuevas urbanizaciones también deberá resolverse el problema de la asignación de tierras rurales orientada al mercado. En este contexto, se espera que las reformas piloto relacionadas con la tierra rural entren en la etapa de implementación completa el próximo año.

La transferencia de tierras puede promover el desarrollo de la agricultura ecológica, orientar la revalorización de los materiales de producción, liberar productividad, acelerar el ajuste de la estructura industrial y favorece la introducción de factores más orientados al mercado. Bajo la guía de las políticas nacionales, especialmente impulsadas por la nueva ronda de confirmación de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales, la actual transferencia de tierras rurales se está acelerando. En 2014, se publicaron los "Dictamenes sobre la expropiación de tierras rurales, la entrada al mercado de tierras de construcción comercial colectiva y el trabajo piloto sobre la reforma del sistema de viviendas", que aclararon la retirada pagada de tierras de viviendas y mejoraron el mercado secundario para el arrendamiento de tierras. , transferencia e hipoteca. El "Reglamento Provisional sobre el Registro de Bienes Raíces" se publicó en 2015 y se espera que antes de 2017 se establezca una plataforma nacional de información sobre el registro de bienes raíces, que ha promovido la continua comercialización de la transferencia de tierras.

Los expertos de la industria dijeron que la reforma agraria rural se centrará en tres direcciones principales el próximo año: primero, los "tres pilotos de reforma agraria" representados por la expropiación de tierras rurales, la entrada al mercado de tierras de construcción comercial colectiva y la reforma del sistema de viviendas. se implementará de manera integral, en segundo lugar, la reforma del sistema de gestión de contratos de tierras rurales representada por el trabajo de confirmación, registro y certificación de derechos sobre la tierra marcará el comienzo de una serie de implementaciones; en tercer lugar, el sistema de protección y compensación de tierras cultivadas marcará el comienzo de una mejora; diseño de niveles. Entre ellos, se espera que la reforma piloto de las "tres tierras" que se ha lanzado durante casi un año dé plenos frutos el próximo año.

El concepto de transferencia de tierras llama la atención

El informe de investigación de Soochow Securities [Informe de investigación del fondo del 1,36%] señaló que bajo un control estricto de la tierra, los precios de la tierra urbana y rural están severamente divididos, lo que hace que los agricultores no pueden disfrutar de los ingresos que les corresponden por la tierra, lo que agrava la brecha de ingresos entre las zonas urbanas y rurales; las tierras agrícolas están gravemente fragmentadas y la proporción de operaciones a gran escala no es alta; el tamaño de la población agrícola está disminuyendo y las tierras agrícolas están ociosas; . Sin embargo, la oferta limitada de terrenos urbanos para la construcción restringe el desarrollo futuro de la urbanización. En este contexto, existe una necesidad urgente de transferencia de tierras, las políticas de transferencia de tierras aumentan constantemente y la reforma es imperativa. Se espera que la transferencia de tierras florezca plenamente en todo el país en los próximos tres años. Se espera que el trabajo piloto sobre transferencia de tierras finalice en diciembre de 2017 y se promoverá en todo el país en el futuro.

La experiencia de la reforma agraria en Estados Unidos y Japón muestra que una definición clara de los derechos de propiedad de la tierra y la formación de un mercado de transferencia de tierras promoverán la apreciación de los recursos de la tierra, por ejemplo, la tasa de crecimiento anual promedio. del valor de la tierra agrícola en los Estados Unidos es aproximadamente el 14%. Para las empresas que cotizan en bolsa con mayores recursos de tierra, el aumento del valor de los recursos de tierra promoverá inevitablemente el aumento del valor de la empresa que cotiza en bolsa.

Además, según las leyes históricas, el sector agrícola siempre ha sido el foco del mercado de capitales a finales de año. Ya sea la conferencia sobre trabajo rural recién concluida o el "Documento No. 1" del gobierno central de 2016 con la agricultura como tema central, se convertirá en un catalizador para el crecimiento del sector agrícola. El jueves pasado subió con fuerza el concepto de cesión de terrenos.

Como punto culminante del trabajo sobre agricultura, áreas rurales y agricultores, se espera que la política del sector de transferencia de tierras sea positiva y merece atención y diseño