¿A qué debe prestar atención al comprar una casa en Guangzhou?

2. Los extranjeros que quieran comprar una casa en Guangzhou deben pagar el seguro social o el impuesto sobre la renta personal durante 5 años consecutivos. No se permite maquillaje. Si no cumple con las condiciones, solo puede optar por comprar una casa en el distrito de Zengcheng o en el distrito de Conghua, Guangzhou.

3. Si necesita comprar más propiedades en Guangzhou, es imposible según la política de restricción de compras. Sólo puedes optar por comprar una casa en zonas no restringidas.

4. Obtenga más información sobre la política de liquidación de Guangzhou, esfuércese por ingresar a Guangzhou lo antes posible y disfrute de los beneficios y descuentos en la compra de viviendas de Guangzhou como los residentes locales.

5. No utilice la póliza para obtener calificaciones para comprar una casa, como el divorcio.

6. A la hora de buscar un agente para comprar una casa, se debe encontrar una empresa formal y poderosa para operarla.

Cómo elegir un suelo al comprar una casa

1. Ruido Los pisos bajos tienen mayor ruido, mientras que los pisos altos tienen menos ruido. Desde la perspectiva de reducir el impacto acústico, cuanto más alto sea el suelo, mejor.

2. El polvo urbano se encuentra generalmente entre 22 metros y 30 metros. Especialmente en zonas secas, se debe considerar el polvo y se debe evitar el intervalo de polvo de 8-12 capas.

3. Considere evitar el ático, que es propenso a fugas de agua y tiene un aislamiento térmico deficiente.

4. Considere el espacio visual. De pie frente a la ventana, puede ver más lejos, la calidad del aire es mejor y el viento natural es bajo. fuerte, la iluminación es buena y las horas de sol son largas.

5. Rentabilidad Generalmente, los precios unitarios de los pisos inferiores son más baratos, mientras que los de los pisos superiores son más caros.

6. Calidad de la construcción. En general, la calidad de la construcción de los edificios de gran altura es superior a la de los edificios de varias plantas. Las residencias ordinarias de varios pisos son generalmente estructuras de ladrillo y hormigón, mientras que las residencias de gran altura son de hormigón armado moldeado in situ, con cimientos profundos y sólidos, paredes gruesas y sin filtraciones de agua. El rendimiento sísmico es mejor que el de las casas de varios pisos. -edificios de plantas, para que todo el edificio no se hunda ni se deforme y el ciclo de depreciación sea largo;