¿Cuáles son las políticas para los extranjeros que compran casas bajo el Fondo de Previsión de Jiaxing?

Estimado amigo cercano, estaré encantado de responder a su pregunta: si desea obtener un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Jiaxing, debe cumplir las siguientes condiciones: 1. El fondo de previsión debe pagarse en Jiaxing durante más de medio año.

2. La casa debe estar en el área de Jiaxing y el desarrollador ha firmado un acuerdo con el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda. Espero que mi respuesta te sea útil. 2. ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Jiaxing?

1. Viviendas de primera mano adquiridas por solicitantes de préstamos de fondos de previsión. Debe adquirirse como residencia independiente.

2. Usuarios que quieran solicitar préstamos del fondo de previsión de Jiaxing. Debe tener una residencia permanente en esta ciudad o un estatus de residencia válido.

3. Antes de solicitar un préstamo. El fondo de previsión de vivienda se ha pagado con normalidad durante seis meses consecutivos y lo importante es que no haya ningún impago.

4. Tener ingresos económicos estables. No tener malos antecedentes crediticios y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo según sea necesario.

5. Los solicitantes deben tener un pago inicial. Disponer de fondos propios superiores al 30% del precio total de la primera vivienda como pago inicial, y disponer de fondos propios superiores al 40% del precio total de la primera vivienda como pago inicial.

6. En circunstancias normales. Los solicitantes que cumplan las condiciones anteriores pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en Jiaxing. Cabe señalar que si se trata del mismo comprador de vivienda, los compradores que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda se limitan temporalmente a sus padres e hijos adultos directos. Antes de que la hipoteca sobre la vivienda entre en vigor, el solicitante también debe presentar un aval reconocido por el cliente y utilizar la casa comprada como garantía.

3. ¿Qué información se necesita para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Jiaxing ahora?

Información que los solicitantes deben proporcionar

Al presentar la solicitud, el formulario de solicitud debe estar certificado y sellado por el empleador y presentar:

(1) Tarjeta de identificación del prestatario, el original y copia de la libreta de registro de domicilio.

(2) Contrato legal de preventa o contrato de compraventa de vivienda comercial y su copia.

(3) Justificante de autofinanciación por más del 30% del precio de la vivienda adquirida (se deberá aportar el recibo de pago original de la parte prepagada al vendedor)

(4) El vendedor se compromete a El prestatario proporciona garantías periódicas.

(5) Al postular, los empleados deberán hipotecar bienes propios, *propios o de terceros, o pignorar valores.

Nota: Los prestatarios casados ​​deben proporcionar la tarjeta de identificación de su cónyuge, el registro del hogar, el original y la copia del certificado de matrimonio, y los prestatarios solteros deben proporcionar prueba de su estado de soltería.

Los solicitantes que compren casas de segunda mano también deben presentar:

(1) Certificado de ingresos familiares o certificado de pago de impuestos del solicitante.

(2) Proporcionar aprobación bancaria El informe de tasación de la garantía realizado por la agencia de tasación.

¿Se puede utilizar el fondo de previsión de Hangzhou en Jiaxing? ¿Puedo obtener un préstamo? ¿Cómo puedo conseguirlo? Gracias.

El fondo de previsión de Hangzhou no se puede utilizar para préstamos en Jiaxing, pero se puede utilizar el saldo del fondo de previsión de vivienda.

De acuerdo con las "Condiciones básicas para préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda" emitidas por el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou, las condiciones básicas para que los empleados soliciten fondos de previsión de vivienda son las siguientes:

1. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad y normalmente según lo requerido; Y el depósito se ha realizado durante 6 meses consecutivos (inclusive) al solicitar un préstamo. 2. La casa comprada es una casa ordinaria para ocupación propia en este. ciudad, con materiales legales, y el solicitante acepta comprar y construir una casa como garantía de préstamo.

3. Comprar una casa comercial y firmar un acuerdo de cooperación con el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou (en adelante, referido). conocido como Centro del Fondo de Previsión), firmar un contrato (se acuerda que el método de pago será un préstamo hipotecario) y pagar el pago inicial antes de solicitar un préstamo.

4. La compra de oro de segunda mano. El centro está registrado después de firmar el contrato (el método de pago es un préstamo hipotecario) y pagar el pago inicial, solicitar un préstamo antes de pasar por los procedimientos de transferencia de la transacción inmobiliaria.

5. Se aprueba la vivienda pública, firmar el contrato, pasar por los procedimientos de transferencia de transacción inmobiliaria.

6. Durante la demolición y el reasentamiento, la unidad de demolición ha obtenido el certificado de propiedad de la casa de reasentamiento de demolición. Una vez firmado el contrato, la transacción inmobiliaria sólo podrá realizarse después de que se hayan pagado todos los precios de la vivienda si la familia del empleado tiene 2 o más casas o si el préstamo del fondo de previsión no ha sido liquidado. no se concederá el préstamo.

7. Construcción, renovación y revisión de terrenos de propiedad propia y obtención de un permiso de planificación de construcción o si el departamento gubernamental aprueba la construcción o reparación, se debe pagar la solicitud de préstamo. en su totalidad.

Datos ampliados:

Artículo 24 Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1 )Compra, construcción, renovación a gran escala

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;

(4) Haber abandonado el país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda; (6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar;

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado e incorporarlo al ingreso por apreciación del fondo de previsión para vivienda.