¿Cuál es la diferencia entre una torre y un podio? ¿Qué son losas y torres? Red de casas nuevas de Nanjing

La diferencia entre torres y podios: Las torres son nombres de estructuras con diferentes estructuras de construcción. Las torres generalmente se refieren a edificios de gran altura. Los 2-3 pisos de algunos edificios sobresaldrán, lo que significa que el área aumentará, haciendo que todo el edificio parezca una falda. Estos 2-3 pisos se llaman edificios de podio, y la parte superior se llama edificio principal. Las torres, edificios con forma de torre, son rascacielos; los rascacielos de tipo losa no se consideran torres; las torres son más resistentes desde el punto de vista arquitectónico, su integridad es buena y son más económicas cuando se consideran individualmente que los edificios de losa.

Características de la planta de las torres

Un número de viviendas, normalmente más de cuatro o cinco, se disponen alrededor o alrededor de un grupo de edificios públicos. La planta del edificio está formada por. El tráfico vertical. La longitud y el ancho son aproximadamente los mismos. La altura de este tipo de edificio varía desde más de 12 pisos hasta 35 pisos. Son edificios de gran altura que generalmente tienen de cuatro viviendas por escalera a 12 viviendas por persona. escalera.

Cuatro ventajas principales de las torres

1. Ahorra recursos de suelo y reduce los precios de la vivienda. Gracias a la alta densidad de construcción de las comunidades de torres, se pueden ahorrar valiosos recursos de tierra, se pueden reducir efectivamente los precios de la vivienda por metro cuadrado y más personas pueden vivir en paz.

2. La estructura del espacio es flexible y apta para la transformación.

Las torres adoptan en su mayoría estructuras de armazón grandes, excepto algunas vigas de carga, los tabiques interiores básicamente se pueden desmontar y modificar, en algunas torres incluso se puede abrir todo el piso para dividir el apartamento de manera flexible. tipos.

3. Alta resistencia estructural y buena resistencia a terremotos.

Debido a que la imponente torre adopta una estructura de armazón y las losas del piso se vierten en el sitio, su resistencia estructural es mayor que la de un edificio de losas, y su resistencia a los terremotos y su seguridad son muy buenas.

4. Mantente en alto y mira a lo lejos, con una visión amplia.

Los residentes de la torre pueden disfrutar de una vista panorámica de la ciudad. Creo que las viviendas en edificios bajos no pueden apreciar esta sensación refrescante.

Dos deficiencias de las torres

1. Poca uniformidad y alta densidad residencial.

Por lo general, hay más de 6 hogares en cada piso de la torre, o incluso hasta 12 hogares, cientos de hogares se apiñan en un gran edificio de torre, y el ambiente de vida ciertamente no es tan bueno. el de un edificio de losa. Además, hay algunos residentes en cada piso de la torre cuyas condiciones de iluminación, ventilación, paisaje y otras condiciones están relativamente atrasadas y no se pueden cambiar.

2. La tasa de uso no es alta y hay espacios grises.

La tasa de utilización de las unidades de torre es generalmente alrededor de 10 puntos porcentuales menor que la de los edificios planos, y las cocinas, comedores y baños dentro de las unidades a menudo no tienen iluminación ni ventilación directa. "espacios grises".

¿Por qué construir torres y podios?

Se puede dividir principalmente en requisitos para las funciones del edificio, requisitos para la planificación de indicadores de control y requisitos para la protección contra incendios.

1. Requisitos para las funciones del edificio. Las torres de gran altura generalmente tienen una superficie de un solo piso de no más de 2.000 metros cuadrados. Esta área no es suficiente para organizar algunas funciones que requieren un gran espacio y líneas de flujo continuo, como comercio minorista, entretenimiento, catering a gran escala y. funciones de entretenimiento, etc. Por lo tanto, edificios públicos o comerciales en general *** Los edificios tendrán varios pisos o un podio que sea más bajo que la torre pero que tenga un plano de planta más grande de un solo piso. Además, el primer piso de un edificio comercial es el más valioso. Por lo tanto, maximizar la densidad del edificio y ampliar el área del primer piso y los pisos adyacentes tanto como sea posible es también uno de los principios básicos del diseño de edificios comerciales. Por lo tanto, los edificios comerciales deben tener grandes podios espaciales (por supuesto, si no hay una torre de gran altura, no se puede llamar podio).

2. Requisitos para la planificación de indicadores de control. Los indicadores comunes que tienen un impacto en el diseño general de un edificio incluyen el área total de construcción, la proporción de área de piso, la densidad de construcción, el límite de altura del edificio, etc. En la mayoría de los casos, para equilibrar varios indicadores de planificación y maximizar los beneficios del desarrollo, un podio debe aparecer.

3. Requisitos de la normativa de protección contra incendios. Los edificios de gran altura y los edificios de varios pisos tienen diferentes normas de protección contra incendios. Las normas de protección contra incendios para edificios de gran altura son mucho más estrictas y la inversión es mayor si existe una separación de protección contra incendios confiable entre el podio del rascacielos y la torre. En muchos casos, puede referirse a la protección contra incendios de edificios de varios pisos. El diseño estandarizado puede reducir efectivamente los costos de construcción.