Política de préstamos del Fondo de Previsión de Sichuan
Análisis legal: si vive en Sichuan durante mucho tiempo, las condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda en la provincia de Sichuan son aproximadamente las siguientes:
1 Tener una residencia permanente en esta ciudad u otro estado de residencia válido;
2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;
3. Las unidades y los individuos pueden pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo;
4. Si compra una casa, debe tener una casa que cumpla con las normas legales.
Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:
(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.
2. ¿Cuáles son las últimas regulaciones sobre el ajuste del Fondo de Previsión de Sichuan?
01
Aumentar el importe del retiro del alquiler
Para proteger aún más a los depositantes de la presión financiera para pagar el alquiler, las viviendas de alquiler que se han registrado y el Las viviendas de alquiler que no hayan sido registradas serán ambas. Ambos han aumentado el monto de los retiros del fondo de previsión de vivienda.
02
Mejorar la precisión de las políticas
Según la situación real del mercado de alquiler de viviendas de Chengdu, las viviendas de alquiler se dividen en viviendas de alquiler de mercado y viviendas de alquiler basadas en políticas. Entre ellos, para las viviendas de alquiler orientadas al mercado, se aumentará el monto de los retiros del fondo de previsión para la vivienda; para las viviendas de alquiler basadas en políticas, los retiros se basarán claramente en los gastos de alquiler reales.
03
Ajustar el modelo correspondiente del área
Combinado con la nueva situación de ajuste de la estructura espacial urbana en Chengdu, el retiro de alquiler original en unidades de Los círculos serán La cuota se ajusta a una cuota para cada una de las áreas urbanas centrales y nuevas áreas urbanas, y otra cuota para las nuevas ciudades suburbanas.
03
¿Cómo retira un depositante el fondo de previsión para viviendas de alquiler?
01
En términos de frecuencia
Para satisfacer mejor las necesidades de los inquilinos respecto de los diferentes métodos de pago del alquiler, aclarar aún más la frecuencia de los servicios de pago del alquiler para inquilinos, los depositantes pueden elegir libremente manejar negocios mensuales o trimestrales dentro de un año calendario.
02
En el canal
Canales en línea: si el contrato de arrendamiento no está registrado, se puede procesar en línea a través de la aplicación Chengdu Provident Fund, Tianfu Citizen Cloud y otros canales;
Canales fuera de línea: el contrato de arrendamiento se ha registrado y archivado. Si el contrato de arrendamiento no se ha registrado y archivado, puede enviar su identificación válida, certificado de relación matrimonial y otros materiales a Chengdu. Centro del Fondo de Previsión (incluidas las sucursales provinciales y las sucursales petroleras) Solicitar el retiro del fondo de previsión de viviendas de alquiler en los puntos de servicio.
3. ¿Cuáles son las regulaciones políticas y las condiciones de solicitud de los préstamos del fondo de previsión de Chengdu?
La política establece que las condiciones para el “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda” son: (1) Ser persona natural que tenga plena capacidad civil y no haya alcanzado la edad legal de jubilación (2) que tenga una edad fija; residencia o un certificado de identidad de residencia válido; (2) 3) El fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado normalmente en el centro del fondo de previsión durante más de 6 meses consecutivos (inclusive) (4) El fondo de previsión no se ha retirado para pagar; el pago inicial de la casa comprada; (5) No hay saldo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda (6) Hay un ingreso económico estable, con buen crédito y la correspondiente capacidad de pago del préstamo; (7) Las familias están limitadas a comprar su primera vivienda ordinaria; casa o segunda casa ordinaria para mejorar sus condiciones de vida (8) El número acumulado de préstamos del fondo de previsión no excederá de dos.
4. ¿Cuál es la política actual de préstamos del fondo de previsión en Sichuan? ¿A cuánto asciende el pago inicial de una segunda vivienda? ¿Son iguales las políticas de la provincia de Sichuan y del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Chengdu?
El pago inicial actual del fondo de previsión de Sichuan para una segunda vivienda es de 60 RMB, que se implementa de acuerdo con las políticas del Departamento de Construcción de la provincia de Sichuan.
El nombre completo del Centro del Fondo de Previsión Provincial de Sichuan es la sucursal provincial y las unidades subordinadas del Centro de Gestión del Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu (aún no se ha fusionado ni incluido oficialmente en la lista). Las políticas implementadas son las mismas.
Por supuesto los préstamos se pueden combinar, pero el importe máximo es 300.000.