¿Cuáles son los pasos después de la investigación telefónica del préstamo hipotecario del banco?

Los pasos posteriores a la encuesta telefónica del banco sobre préstamos hipotecarios son que el banco informe al superior para su aprobación y el comprador de la vivienda comience el pago.

Proceso de préstamo hipotecario:

1. El desarrollador propone una intención de cooperación de préstamo hipotecario al banco prestamista; Investiga las calificaciones, la calificación crediticia, la conducta del responsable y las condiciones sociales corporativas; fondo de comercio, solidez técnica, estado operativo y situación financiera, y firmar un acuerdo de cooperación de préstamo hipotecario con el desarrollador calificado;

3. El comprador de la vivienda y el desarrollador firman el "Contrato de Venta de Vivienda Comercial" y pagan el pago inicial requerido de acuerdo con los requisitos del contrato;

4. Dentro de los siete días siguientes a la fecha del pago del pago inicial, el comprador de la vivienda proporciona información que cumpla con los requisitos del banco hipotecario. al banco asociado del promotor para un préstamo hipotecario. Específicamente incluir: "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" (registro y registro), recibo de pago inicial de compra de vivienda, cédula de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y demás información que el banco considere necesaria

5. requisitos para el comprador de vivienda Investigar y revisar todos los aspectos de la situación y los procedimientos, y realizar procedimientos preliminares con los compradores de vivienda (incluido el cónyuge del comprador de vivienda) que cumplan con las condiciones básicas, incluida la solicitud de préstamo, la declaración de pago del contrato, el compromiso, la transcripción de la conversación, contrato de préstamo, pagaré, etc.; luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista y el banco informa al superior para su aprobación;

6. 7 días. Para aquellos que superen este período, el departamento de marketing se comunicará con el banco de manera oportuna para comprender la situación y resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a obtener el préstamo y firmar los procedimientos de garantía de etapa con el banco hipotecario en el momento oportuno.

7. Manejo de clientes problemáticos;

8. Después de que el banco de préstamos apruebe el préstamo del comprador de la vivienda, la empresa emitirá un recibo y una factura al comprador de la vivienda. factura;?

9. El prestatario solo deberá pagar mensualmente (trimestralmente). Antes de 20 días, deje el monto total de cada cuota a pagar en su cuenta de depósito o tarjeta bancaria. El banco prestamista lo deducirá automáticamente. de la cuenta del prestatario y el monto total se pagará a su vencimiento;

10 Una vez devuelto el préstamo, el banco prestamista cancela la garantía y la devuelve al cliente.