Compré una casa de segunda mano en Shunjiang Garden, Fuling, Chongqing, por 430.000 yuanes, hace menos de 5 años, con un pago inicial de 100.000 yuanes y un préstamo a 20 años. ¿Cómo debo pagar impuestos y pagar más en mi hipoteca mensual?
Se paga un impuesto de timbre del 0,5 ‰ sobre el valor tasado de la casa.
La tarifa de gestión es de varios cientos de yuanes.
Si el vendedor posee la propiedad durante 2 años, está exento del impuesto sobre las ventas del 5,55%.
Si el vendedor ha poseído la vivienda durante cinco años y la vivienda es la única vivienda de la familia, existe una exención del 1%.
El impuesto de escrituración depende del comprador. Cuando el comprador compra una casa por primera vez, el impuesto de escrituración es del 1% para una casa de menos de 90 metros cuadrados.
El impuesto de escrituración para la compra de una segunda vivienda por parte del comprador es de 90 metros cuadrados y el siguiente ratio es del 1,5%.