Procedimiento para convertir préstamos comerciales en fondo de previsión

El proceso de conversión de un préstamo comercial a un préstamo de fondo de previsión es el siguiente:

1. Consulte con el centro de fondo de previsión local y el banco de préstamos comerciales original. comprender la política de conversión de un préstamo comercial a un préstamo público.

2. Según las indicaciones del Centro del Fondo de Previsión, comuníquese con el banco prestamista para imprimir la declaración de pago y enviar una solicitud de pago anticipado.

3. Traiga toda la información relevante y envíela al Centro del Fondo de Previsión para su revisión.

4. Luego comuníquese con el banco del préstamo original para realizar el pago.

5. Póngase en contacto con el administrador de cuentas del banco para obtener el certificado de liquidación del préstamo, el certificado de propiedad original, el último extracto de liquidación y otra información.

6. Presentar el certificado de liquidación del préstamo, el certificado de propiedad original y la última declaración de liquidación al centro de previsión.

7. Una vez aprobada la revisión del fondo de previsión, se le pedirá al cliente que venga a una entrevista.

8. Después de la entrevista con el cliente, comienza el proceso de solicitud de una hipoteca para la vivienda.

9. La central de previsión tramitará el préstamo una vez recibido el certificado de hipoteca.

No es fácil transferir préstamos comerciales a fondos de previsión. Habrá ciertas restricciones en el monto de los préstamos de los fondos de previsión y los estándares de revisión serán más estrictos. La conversión de un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión permite al prestatario pagar menos intereses del préstamo. Los usuarios deben consultar cuidadosamente al banco prestamista y al centro de gestión del fondo de previsión de vivienda antes de presentar la solicitud.

Una vez enviada la solicitud, la agencia de gestión de fondos de previsión la revisará, incluida la verificación de la información de identidad, el estado del préstamo, etc. Después de pasar la revisión, la agencia de gestión de fondos de previsión se coordinará con el banco prestamista original para gestionar los procedimientos de conversión. Finalmente, tras confirmar que la conversión se ha realizado correctamente, se iniciarán los reembolsos según el nuevo contrato de préstamo del fondo de previsión.

En resumen, en la actualidad, sólo los centros de gestión de fondos de previsión en algunas áreas han cooperado con los bancos para llevar a cabo el negocio de convertir préstamos para vivienda comercial en préstamos de fondos de previsión. Si tiene alguna necesidad a este respecto, se recomienda que consulte a tiempo con el centro de gestión de fondos de previsión local.

Base jurídica:

"Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 5

Los fondos de previsión para la vivienda se utilizarán para que los empleados compren , construcción, renovación y revisión de viviendas independientes no serán utilizadas por ninguna unidad o individuo para otros fines.