¿Tengo que buscar un banco que coopere con Lianjia para obtener un préstamo para la compra de una vivienda? ¿No puedes encontrar un banco tú mismo?

Cinco cuestiones principales a las que debe prestar atención al comprar una casa con un préstamo bancario:

1. La mayoría de los compradores de vivienda ahora compran una casa a través de un préstamo bancario. Así que sólo necesitas entender algunos préstamos bancarios antes de comprar una casa. Tenga cuidado al pedir un préstamo bancario para comprar una casa. No utilice fondos de previsión antes de solicitar un préstamo.

2. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes del préstamo, entonces el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero y luego el límite de préstamo del fondo de previsión será cero. , es decir, no solicitarás un préstamo de fondo de previsión.

Presta atención a los préstamos bancarios para comprar una casa. 2. No reembolsar el préstamo anticipadamente durante el primer año. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso y el monto a reembolsar debe exceder el monto del reembolso semestral. A la hora de comprar una casa, preste atención a los préstamos bancarios. Si tiene dificultades para pagar su préstamo, no olvide buscar un banco cerca de usted.

3. Durante el período del préstamo, cuando su capacidad para pagar las deudas disminuya y tenga dificultades para pagarlas, no insista en ello. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de la investigación de nuestro banco, si no hay incumplimiento en el capital y los intereses del préstamo, nuestro banco aceptará su solicitud de extensión. Presta atención a los préstamos bancarios para comprar una casa y no olvides informarte de tus obligaciones de alquiler después de solicitar el préstamo.

Si alquilas una vivienda hipotecada durante el periodo del préstamo, deberás informar por escrito al arrendatario del hecho de la hipoteca. A la hora de comprar una casa, preste atención a los préstamos bancarios. No olvide cancelar su hipoteca una vez cancelado el préstamo.

4. Después de haber pagado todo el capital y los intereses del préstamo, puede llevar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios de la propiedad hipotecada al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado. donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca.

Nota 6 al comprar una casa con un préstamo bancario. No pierda el contrato de préstamo ni el pagaré. Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados entre el banco y usted son documentos legales importantes. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario, debe guardar su contrato y su pagaré en un lugar seguro.

5. El préstamo hipotecario es la principal forma para que la gente compre una casa en la actualidad. El nivel de los tipos de interés hipotecarios es un punto que preocupa más a todo el mundo. Las tasas de interés hipotecarias generalmente incluyen tasas de interés de préstamos comerciales y tasas de interés de préstamos de fondos de previsión. La mayoría de las tasas de interés implementadas en varios lugares son fijas y es necesario consultar al banco local o al centro de fondos de previsión.