¿Qué significa transferir un negocio a una empresa pública y liquidar un préstamo comercial?

La importancia de los préstamos comerciales es que el cuerpo principal de los préstamos comerciales son generalmente los bancos comerciales, mientras que el cuerpo principal de los préstamos del fondo de previsión es el centro del fondo de previsión, porque son entidades de préstamo diferentes. Si el préstamo del fondo de previsión es una nueva relación de préstamo, el préstamo anterior debe liquidarse y cancelarse el préstamo hipotecario antes de volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión. Si el préstamo comercial no se resuelve, no hay forma de cancelar el préstamo hipotecario y solicitar un préstamo de fondo de previsión. La liquidación de préstamos comerciales es una de las condiciones necesarias para que las empresas se abran al mundo exterior. Convertir un préstamo comercial en un fondo de previsión significa liquidar todo el préstamo comercial de una vez, es decir, una vez liquidado el préstamo comercial, puede solicitar un préstamo para vivienda del fondo de previsión.

1. La razón principal para cambiar a préstamos de fondos de previsión es que la tasa de interés de los préstamos de fondos de previsión es más baja que la de los préstamos comerciales, lo que puede ayudar a los usuarios de hipotecas a ahorrar costos de préstamos. Antes de reembolsar el préstamo, solicite un préstamo público corporativo al Centro del Fondo de Previsión. Después de la aprobación, el solicitante debe utilizar el dinero para liquidar el préstamo operativo y pasar por los procedimientos de garantía antes de operar. Después de solicitar un préstamo público comercial y ser aprobado, si la diferencia entre el pago del prestatario del principal y el saldo de intereses del préstamo público comercial es mayor que el préstamo público comercial, el préstamo se emitirá al centro comercial por adelantado, y el prestatario debe utilizar el préstamo público comercial para reembolsar el préstamo comercial. Si desea convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, deberá liquidar todos los préstamos comerciales que haya solicitado anteriormente. Cuando los préstamos comerciales se convierten en fondos de previsión, a los usuarios les resulta difícil liquidar todos los préstamos comerciales a la vez, porque la mayoría de las personas no tienen la capacidad financiera para liquidarlos de una vez.

3. Ante esta situación, los usuarios deben buscar una empresa intermediaria que coopere con el centro de gestión de fondos de previsión para ayudar a avanzar el préstamo comercial original después de que el departamento de gestión de fondos de previsión realice la aprobación previa del nuevo préstamo. . Los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión para la vivienda. Cuando un prestatario convierte un préstamo comercial en un préstamo del fondo de previsión, debe cumplir las siguientes siete condiciones: (1) cumplir con las condiciones de solicitud del préstamo del fondo de previsión para vivienda de la ciudad; el prestatario debe ser el prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda original ( requerido para el comprador); el préstamo para compra de vivienda comercial no se ha liquidado y el banco acepta que el prestatario lo liquide por adelantado; el préstamo de vivienda comercial original se ha reembolsado durante más de un año (incluido un año), el crédito; el registro es bueno y no hay ningún saldo de préstamo vencido; la propiedad comprada ha sido emitida por el departamento de registro de bienes raíces local. El certificado de bienes raíces es una estructura de acero y concreto que se puede hipotecar y se puede convertir en préstamos de fondos de previsión;

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