¿Qué significa escribir "asignación" en el certificado de uso de suelo? ¿Se puede utilizar para préstamos del fondo de previsión?

El fondo de previsión habitacional se refiere a una especie de ahorro habitacional a largo plazo con carácter de seguridad, asistencia mutua y obligación pagado por los empleados que trabajan en agencias gubernamentales, empresas, instituciones y grupos sociales en esta ciudad y sus unidades con residencia urbana permanente de acuerdo con una cierta proporción del salario total de los empleados. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos del fondo de previsión a bajo interés para los empleados que están sujetos al sistema del fondo de previsión para la vivienda o al sistema de asignación de moneda para la vivienda para comprar viviendas independientes en esta ciudad y solicitar una hipoteca. Condiciones de solicitud: μ tiene todas las condiciones requeridas para un préstamo comercial. μ Proporcionar prueba del depósito del fondo de previsión. μLa cuenta local ha contribuido continuamente al fondo de previsión durante más de medio año y la cuenta extranjera ha contribuido continuamente al fondo de previsión durante más de un año. μ Solicitar un préstamo del fondo de previsión por primera vez o haber liquidado todos los préstamos del fondo de previsión. El límite máximo de préstamo para un individuo es de 400.000 yuanes, y para dos o más prestatarios de fondos de previsión, el límite máximo de préstamo es de 600.000 yuanes. El importe total de los préstamos de la cartera del fondo de previsión μ no puede exceder el 70% del precio tasado. Aprobación: (10-15 días hábiles) Revisión por parte del responsable de operaciones → Revisión por el departamento de crédito inmobiliario de la sucursal provincial → Revisión por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou → Revisión por el departamento de crédito inmobiliario de la provincia sucursal al departamento de procesamiento para la solicitud del índice: (5 días hábiles) Complete los procedimientos de registro de la hipoteca → Envíe copias del contrato hipotecario del fondo de previsión, la póliza de seguro y otros certificados de derechos inmobiliarios al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou para solicitar un cuota de préstamo → emitir una cuota de préstamo → asignar fondos → prestar L el límite de préstamo del fondo de previsión (el que sea el más bajo entre los tres siguientes) Las personas pueden Límite de préstamo = (saldo actual de la cuenta del fondo de previsión y monto actual del depósito mensual × 2 × número total de meses desde el período actual hasta la edad legal de jubilación) × 2. El límite máximo de préstamo para personas físicas es de 400.000 yuanes. 70 del precio de transacción o valor de tasación del inmueble de transacción. Nota: Cuando dos o más solicitantes compran la misma casa, el monto del préstamo es la suma del monto del préstamo de cada solicitante, pero el monto total no excede los 600.000 yuanes.

Materiales necesarios para préstamos del fondo de previsión para viviendas comerciales: 1. Originales y copias de las tarjetas de identificación de residente y registros del hogar del prestatario y del prestatario (* * * con el prestatario y el garante) y la carta de compromiso de pago de * * * * 2. Comprobante de estado civil (si está casado, proporcione certificado de matrimonio Una copia; del certificado y otra información será emitida por la unidad o estación de policía); 3. Contrato o acuerdo legal de compra de vivienda comercial; 4. Certificado de crédito personal proporcionado por el prestatario y la unidad del prestatario; 5. El prestatario no ha pagado menos; del 30% del precio de compra. Prueba válida 6. Prueba válida de garantía. Las casas de subastas para préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben tener los "cinco certificados" en vigor, el desarrollador debe haber firmado un contrato hipotecario con el banco confiado y el prestatario debe pasar por los procedimientos de revisión inicial del préstamo a través del banco confiado que firmó el contrato hipotecario. con el desarrollador.

Materiales necesarios para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Segunda Mano. La vivienda de segunda mano se tramita con la casa existente como garantía. Sobre la base de proporcionar la información del artículo 6, se deberán complementar los siguientes materiales: 1. Copias de la tarjeta de identificación del vendedor y del registro del hogar; 2. Original y copia del certificado de bienes raíces; 3. Informe de evaluación emitido por una agencia de evaluación reconocida por el centro de administración; 4. Certificado de registro de hipoteca del Departamento de Transacciones Inmobiliarias de Jinan; Los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Segunda Mano se pueden tramitar en cualquier banco autorizado.

Documentos requeridos para préstamos del fondo de previsión para vivienda financiados por unidades. Las unidades deben acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para solicitar préstamos del fondo centralizado y proporcionar la siguiente información: 1. Aprobación de la Comisión de Planificación del Desarrollo; 2. Certificado de uso de suelo de propiedad estatal; 3. Permiso de planificación del proyecto de construcción; 4. Permiso de planificación del terreno de construcción; Una vez revisados y aprobados los materiales, el centro gestor de fondos de previsión y la unidad de construcción de viviendas recaudadora de fondos firmarán un convenio o contrato de garantía de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Garantía. Cuando una organización recauda fondos para construir una casa, debe ir directamente al centro de gestión de fondos de previsión con información relevante sobre préstamos personales para su procesamiento centralizado. El centro de gestión confía al banco agente la gestión de los trámites del préstamo.

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