Hipoteca después de préstamo bancario

El tipo de interés de una hipoteca se determina en función del tipo de interés de referencia. Una vez obtenido el préstamo, no cambiará según los altibajos del contrato, es decir, el llamado descuento de intereses no cambiará y la tasa de interés base cambiará debido a la regulación nacional.

Si hay acuerdo en el contrato bancario, el tipo de interés se actualizará automáticamente. Por lo general, existen dos acuerdos sobre el tiempo de actualización:

1. La última tasa de interés se actualiza cada año.

Bancos representativos: Chongqing ICBC, Chongqing Rural Commercial Bank, Chongqing Post, etc.

2. Los prestamistas deben actualizar las últimas tasas de interés cada mes.

Banco representativo: Banco de China.

Datos ampliados: El tipo de interés hipotecario se refiere a un préstamo con un banco para bienes raíces, y los intereses se pagan de acuerdo con el tipo de interés especificado por el banco. Las tasas de interés hipotecarias de China están reguladas uniformemente por el Banco Popular de China, y todos los bancos comerciales pueden flotar dentro de un cierto rango.

Las tasas de interés hipotecarias de China no siempre son constantes, sino que cambian con frecuencia. El formato es que las tasas de interés han ido aumentando, por lo que a menudo se hacen comparaciones antes y después de los aumentos de las tasas de interés.

Préstamo del fondo de previsión para vivienda: para los residentes que han pagado el fondo de previsión para vivienda, el préstamo del fondo de previsión para vivienda a bajo interés debe ser la primera opción al comprar una casa.

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda son subsidios de políticas y la tasa de interés del préstamo es muy baja, no solo más baja que la tasa de interés del préstamo de los bancos comerciales en el mismo período (solo la mitad de la tasa de interés hipotecaria de los bancos comerciales). ), pero también inferior al tipo de interés de los depósitos de los bancos comerciales en el mismo período. En otras palabras, existe una diferencia de tipos de interés entre el tipo de interés hipotecario del fondo de previsión para la vivienda y el tipo de interés de los depósitos bancarios. Al mismo tiempo, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se cobrarán a la mitad cuando se traten procedimientos relacionados con hipotecas y seguros.

Materiales de referencia:

Tasa de interés hipotecaria-Enciclopedia Baidu

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