¿Cuántos lugares existen para rectificar el caos en el mercado inmobiliario?

Según informes de los medios, hace unos días, Runxi Phase I de la ciudad de recursos de China del mercado de “celebridades de Internet” de Shenzhen anunció su plan de suscripción. Debido a que el plan claramente da prioridad a las personas que no tienen una casa para suscribirse, muchos compradores de viviendas pueden comprar lugares por 300.000 yuanes, por lo que siempre que obtengan una cuota, pagan de inmediato, e incluso ingresan entre 10 y 15 cuotas. el mercado. Para aumentar el precio de venta, algunos desarrolladores también agregaron elementos como "tarifas de decoración" y cobraron "tarifas de té".

Debido a la política de "límite de precios" para las casas nuevas, el precio de cierta casa de segunda mano en Shenzhen se ha invertido seriamente y la tendencia de la especulación inmobiliaria es bastante obvia. 165438+El 20 de octubre, Shenzhen tomó medidas para estandarizar el orden de las transacciones inmobiliarias candentes, es decir, se lanzó en línea la aplicación oficial de Shenzhen "My Shenzhen" para registrar la sinceridad de las compras de viviendas, cambiando así las reglas de la "innovación".

Los compradores de viviendas deben comprender las políticas de control de bienes raíces, declarar sinceramente la información de registro para la compra de la vivienda y ser responsables de la autenticidad de los materiales enviados. Si se trata de una política ilegal, hay que asumir tres consecuencias. El primero será incluido en el expediente de integridad y será sancionado conjuntamente por los departamentos pertinentes. En segundo lugar, no tendrá derecho a utilizar el sistema de registro de sinceridad de compra de propiedad dentro de los tres años. En tercer lugar, el promotor podrá confiscar el depósito o la fianza pagada al promotor.

Casualmente, el mercado inmobiliario de Hefei también muestra signos de especulación. Según datos de Fangtianxia, ​​​​el precio de las casas nuevas en zonas de alta tecnología ha saltado directamente de 18.000/㎡ a más de 20.000/㎡ este año. Algunos internautas dejaron un mensaje en el sitio web del Gobierno Popular Municipal de Hefei que decía: "Recientemente, un gran número de personas están especulando con los precios de las viviendas en la zona de alta tecnología de Hefei Binhu, con la esperanza de que el gobierno pueda controlar estrictamente los precios de las viviendas".

165438+20 de octubre, Hefei La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Administración de Bienes Raíces respondió que recientemente había notado que algunos medios, propietarios e intermediarios están exagerando los precios de cotización, alterando el orden del mercado y afectando las expectativas del mercado. La Oficina de Gestión ha iniciado trabajos relevantes en esta área. En el siguiente paso, entrevistaremos al personal e intermediarios relevantes con los departamentos relevantes, tomaremos medidas específicas y nos concentraremos en combatir diversos tipos de especulación.

Datos ampliados

Muchos lugares exigen que el alquiler de apartamentos de alquiler a largo plazo se deposite en una cuenta de supervisión.

Últimamente, con cada vez más rumores sobre la quiebra de Danke Apartments, el caos en los apartamentos de alquiler a largo plazo se ha convertido en el centro de atención. Según el National Business Daily, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que ha creado un equipo especial para Danke Apartment, con la esperanza de resolver con éxito el asunto y que el plan de tratamiento de seguimiento se anunciará oportunamente. manera.

La primera ciudad que se llevará la peor parte es Shenzhen. 165438 + El 17 de octubre, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen emitió un documento que exige a las empresas de alquiler de viviendas que no aumenten los precios de alquiler mediante métodos como "pago bajo AG" y "pago largo y pago corto", que aumentarán el riesgo de ruptura del capital corporativo y daño a los propietarios e inquilinos de los derechos e intereses legítimos de las personas. Las empresas de alquiler de viviendas deben comprender plenamente los riesgos operativos y legales que conlleva la expansión del mercado a través de los métodos de "baja producción de AG" y "larga duración". ingresos a plazo y pagos a corto plazo".

Shenzhen también exige que las empresas de alquiler de viviendas no exijan a los inquilinos utilizar préstamos al consumo para el alquiler de viviendas mediante ocultación, engaño, coerción, etc. , y no inducirá a los arrendatarios a utilizar préstamos al consumo para alquiler de viviendas en nombre de cuotas de alquiler, descuentos en el alquiler, etc., y no incorporará préstamos al consumo para alquiler de viviendas en los contratos de arrendamiento de viviendas.

Además de Shenzhen, Chengdu, Xi, Chongqing y otros lugares también han emitido avisos que regulan el comportamiento operativo de las empresas de alquiler de viviendas, exigiendo a las empresas de alquiler de viviendas que abran cuentas de supervisión de fondos.

Yang Guang. El acaparamiento de viviendas y la especulación inmobiliaria vuelven a aumentar. Muchos lugares del mundo han tomado medidas para rectificar el caos en el mercado inmobiliario