¿Cómo calcular el descuento para préstamos comerciales?

¿Qué significa la tasa de interés de préstamo con descuento?

El descuento en la tasa de interés del préstamo significa que el banco flotará por debajo de la tasa de interés base al otorgar préstamos. En este momento, la tarifa y el interés del préstamo son relativamente pequeños. Los descuentos en las tasas de interés de préstamos comunes son del 10% o 15%. Pero si desea obtener tasas de interés preferenciales en sus préstamos, generalmente necesita ser un cliente de alta calidad del banco.

El tipo de interés de referencia para préstamos comerciales estipulado por el Banco Popular de China en 2019 es del 4,35% para menos de un año, del 4,75% para de uno a cinco años y del 4,90% para más de cinco años. Si las tasas de interés de referencia anteriores disfrutan de un descuento del 10%, las tasas de interés del préstamo en este momento son 3,915%, 4,275% y 4,41% respectivamente.

Después de que el banco solicita un préstamo, el usuario puede pagar el préstamo por adelantado si los fondos son suficientes y luego reducir los gastos por intereses. Sin embargo, es mejor no pagar el préstamo por adelantado durante más de la mitad del tiempo total. Después de eso, no tiene mucho sentido liquidar el préstamo antes de tiempo. El interés ahorrado en este momento es relativamente pequeño porque la mayor parte del interés se pagó por adelantado.

Al solicitar un préstamo en un banco, asegúrese de consultar con el banco con antelación para comprender la tasa de interés y las condiciones del préstamo, y luego elija el banco que mejor se adapte a sus necesidades. La información del préstamo variará según el tipo de préstamo, pero la capacidad de pago y el buen crédito son lo que más preocupa a los bancos. Sólo los usuarios con una gran capacidad de pago pueden obtener un préstamo con éxito.

¿Se descuentan las tasas de interés de los préstamos comerciales?

Inicie sesión en el sitio web oficial del Banco de China (), haga clic en los datos financieros en el lado derecho de la página de inicio: tasas de interés de depósitos/préstamos y seleccione la tabla de tasas de interés de préstamos de acuerdo con la moneda a consultar. Las tasas de interés variarán para varios productos crediticios. Comuníquese con la sucursal local del Banco de China para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Qué significa cuando obtienes un préstamo?

La tasa de descuento al endeudarse consiste en bajar el tipo de interés correspondiente. Por ejemplo, la tasa de interés actual es del 5,75%. Si la tasa de interés bancaria es del 30%, la tasa de interés real es del 5,75%, 70% = 4,025%.

La tasa de interés se refiere a la relación entre el monto de los intereses y el capital dentro de un período determinado, generalmente expresada como un porcentaje. Si se calcula anualmente, se denomina tasa de interés anual. La fórmula de cálculo es: tasa de interés = monto de interés/principal x tiempo x 100%.

Las tasas de interés de los préstamos son las tasas de interés que los bancos y otras instituciones financieras cobran a los prestatarios cuando otorgan préstamos. Se divide principalmente en tres categorías: la tasa de interés de los préstamos del banco central a los bancos comerciales; la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales a los clientes; la tasa de los préstamos interbancarios son: ① Los costos bancarios. Cualquier actividad económica requiere una comparación costo-beneficio. Hay dos tipos de costos bancarios: costos de endeudamiento (el interés inicial sobre los fondos prestados) y costos adicionales (los costos del negocio normal);

②Tasa de ganancia promedio. El interés es una subdivisión de la ganancia y debe ser menor que la tasa de ganancia. La tasa de ganancia promedio es el límite más alto de interés.

(3) Oferta y demanda de moneda y fondos de préstamo. Si la oferta supera la demanda, las tasas de interés de los préstamos deben caer, y viceversa. Además, las tasas de los préstamos deben tener en cuenta los cambios de precios, los rendimientos de los valores, los factores políticos y más. Sin embargo, algunos académicos creen que el límite superior de las tasas de interés debería ser la tasa marginal de rendimiento de los fondos. El factor que restringe las tasas de interés se considera la relación entre el crecimiento de las ganancias después de que una empresa solicita un préstamo bancario en comparación con la tasa de interés del préstamo. Siempre que el primero no sea inferior al segundo, las empresas pueden pedir dinero prestado a los bancos.

Cálculo de intereses

(1) La fórmula de conversión de tipos de interés para negocios en RMB es (nota: común para depósitos y préstamos):

1. (0/000) = Tasa de interés anual (%)÷360 = Tasa de interés mensual (‰)÷30.

2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual (%) ÷12

(2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés del producto y el método de cálculo del interés de la transacción. .

1. Calcule el interés en función del saldo acumulado diario de la cuenta en función del número real de días y multiplique el producto acumulado por la tasa de interés diaria. La fórmula de cálculo de intereses es:

Interés = número de acumulación acumulada que devenga intereses × tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = saldo diario total.

2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × período del préstamo, dividido en tres detalles:

Si se calcula El período de interés es un año (mes) completo y la fórmula de cálculo de intereses es:

①Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés

Si el interés el período es un año completo El número de años (meses) y días, la fórmula de cálculo de intereses es:

②Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés principal × días impares × tasa de interés diaria.

Al mismo tiempo, el banco puede optar por convertir todos los periodos de acumulación de intereses en días reales para calcular el interés, es decir, 365 días al año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el tiempo real. número de días en el calendario gregoriano. La fórmula de cálculo de intereses es la siguiente:

③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria

Estas tres fórmulas son esencialmente las mismas, pero debido a la conversión de la tasa de interés, Sólo hay 360 días en un año. Sin embargo, al calcular la tasa de interés diaria real, se calculará en función de los 365 días del año y el resultado será ligeramente diferente. El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir qué fórmula utilizar. Por tanto, las partes y la entidad financiera pueden estipularlo en el contrato.

(3) Interés compuesto: El interés compuesto es la suma de intereses a una tasa determinada. Según las normas del banco central, si el prestatario no paga los intereses dentro del plazo estipulado en el contrato, se le cobrarán intereses compuestos.

(4) Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del período especificado, el interés de penalización pagado por el banco al moroso de acuerdo con el contrato firmado con la parte se denomina interés de penalización bancaria. .

(5) Penalización por préstamos vencidos: De la misma naturaleza que los intereses moratorios, es una medida sancionadora para el moroso.

¿Qué significa la tasa de descuento de préstamos?

Pregunta 1: ¿Qué significa el descuento en el interés del préstamo? Es decir, la tasa de interés de los préstamos comerciales para vivienda es preferencial sobre la base de una determinada proporción basada en la tasa de interés de referencia estipulada por el Banco Popular de China. Por ejemplo, el tipo de interés de referencia actual para las hipotecas con un tipo de interés a más de cinco años es del 6,60%. Si hay un descuento del 15%, el tipo de interés de ejecución es del 5,61%.

Con carácter general, es necesario cumplir determinadas condiciones para disfrutar de tipos de interés hipotecarios preferenciales. Debe ser la primera compra de vivienda, los ingresos totales de la persona o la familia son más del doble del pago mensual del préstamo y la persona o su cónyuge tiene un mal historial crediticio personal.

Pregunta 2: ¿Qué significa tasa de interés con descuento al pedir dinero prestado? Como sugiere el nombre, descontar significa reducir la tasa de interés en función de la tasa de interés base nacional actual. Por ejemplo. Un descuento del 20% es la tasa de interés base del 6,14%.8=4,912%.

Pregunta 3: ¿Los descuentos en préstamos bancarios continuarán para siempre? Si el banco reconoce su descuento y ha realizado un pago, no importa cómo suba o baje la tasa de interés, el descuento se basará en la tasa de interés actual. Por ejemplo, el tipo de interés básico en febrero es del 6,31%, lo que supone un descuento del 20%. Si el tipo de interés se ajusta al 6,56% en julio, también obtendrá un descuento del 20% respecto del 6,56% actual. Una cosa más, ¿cuánto interés pagan la mayoría de los bancos cuando piden dinero prestado? Si el interés se ajusta ese año, no afectará tu salud. Generalmente se ajustará al interés vigente el 65438 de junio + 1 de octubre. Algunos bancos pequeños cambiarán con las tasas de interés bancarias. Por lo tanto, debe consultar con su banco para obtener información específica.

Pregunta 4: ¿Qué significa el descuento en la tasa de interés del préstamo? Esto significa que se puede descontar el tipo de interés. En cuanto al descuento o no, no lo sé.

Pregunta 5: ¿Qué significa el descuento en préstamos CCB? El tipo de interés actual de los préstamos a cinco años del CCB es del 6,55%. Si el descuento es del 98%, la tasa de interés es del 6,419%. Puede ahorrar un 0,13%. Si son 300.000 yuanes, puede ahorrar 383 yuanes al año.

Pregunta 6: ¿Qué significa el descuento en el interés del préstamo? Significa que la tasa de interés de los préstamos para vivienda comercial se descuenta según una determinada proporción basada en la tasa de interés de referencia estipulada por el Banco Popular de China. Por ejemplo, el tipo de interés de referencia actual para las hipotecas con un tipo de interés a más de cinco años es del 6,60%. Si hay un descuento del 15%, el tipo de interés de ejecución es del 5,61%.

Pregunta 7: ¿Qué entiende el intermediario por descuento de intereses de préstamos bancarios? El descuento en préstamos bancarios se refiere a la reducción de la tasa de interés del préstamo con fines promocionales o la tasa de interés preferencial para compradores de vivienda por primera vez cuando utilizan préstamos comerciales. Generalmente, será entre un 5% y un 30% más bajo que la tasa de interés base, que es el llamado descuento de la tasa de interés del 95% al 70%~

Pregunta 8: ¿Qué significa el límite de descuento de intereses del préstamo? ? Descuento de venta: Te vendo un televisor por 1.000. Hay una mancha de pintura en el exterior del televisor que afecta la apariencia, pero la calidad es buena. Después de la negociación, renunciaré a sus 10 yuanes. Esto se llama descuento de ventas.

Entrada de confirmación contable 1000-10=990.

Descuento por pronto pago: te venderé un televisor por 1.000 y te dejaré pagar lo antes posible. Déjame decirte que si pagas dentro de los 30 días, quedarás exento de los 10 yuanes. Si supera los 30 días, se pagará la indemnización completa. Estos 10 yuanes son un descuento por pronto pago.

El ingreso reconocido contablemente es de 1.000.

Eso es básicamente lo que significa.

Pregunta 9: ¿Qué entienden muchos bancos por descuentos en préstamos hipotecarios? Si va a solicitar un préstamo de vivienda personal con nuestro banco, la tasa de interés real del préstamo que puede solicitar la establece el banco gestor en función del tipo de negocio que está solicitando, solvencia personal, estado crediticio, método de garantía y otros. factores, y sólo puede determinarse después de la aprobación.

Pregunta 10: ¿Qué significa el descuento en la calculadora de hipotecas? Algunos préstamos tienen tasas de interés preferenciales o flotantes.

¿Cómo conseguir un préstamo para iniciar un negocio universitario?

Proceso de préstamo de emprendimiento para estudiantes universitarios:

Paso 1: Solicitar. Los egresados presentan solicitudes a la Oficina Municipal de Personal con diversos materiales;

El segundo paso: revisión preliminar. La Oficina de Personal Municipal es responsable de la revisión previa al préstamo, revisando si los graduados cumplen con las condiciones del préstamo y si el proyecto de solicitud de préstamo es un proyecto de descuento fiscal y de baja rentabilidad, y emite un formulario de recomendación. Al mismo tiempo, se evaluará la capacidad empresarial de los graduados que soliciten pequeños préstamos garantizados;

Paso tres: revisión. Será revisado por la Oficina de Personal del Condado (Ciudad) y enviado a la Agencia de Garantía del Condado (Ciudad) para su revisión;

Paso 4: Garantía. La agencia de garantía debe revisar la solicitud de garantía del solicitante del préstamo y las medidas de contragarantía proporcionadas;

Paso 5: Aprobación. El banco tramitador, junto con la oficina de personal del condado (ciudad) y la agencia de garantía, revisarán el proyecto de préstamo ××× y serán responsables de la aprobación final de la solicitud de préstamo. Si el préstamo se aprueba tras su aprobación, el banco gestor deberá firmar un contrato de garantía con la institución de garantía y un contrato de préstamo con el solicitante del préstamo;

Paso 6: Pedir dinero prestado. Los graduados universitarios (incluidos estudiantes universitarios, estudiantes universitarios y estudiantes de posgrado) que trabajan por cuenta propia están exentos de las tarifas de registro de empresas independientes, las tarifas de gestión del trabajo por cuenta propia y las tarifas de producción de textos de muestra de contratos económicos, etc. Dentro de 1 año a partir de la fecha de aprobación de operación. Además, si inicias una empresa informal, solo necesitas registrarla en la calle de tu distrito o condado y podrás estar libre de impuestos durante 3 años.

¿A qué te refieres con descuento en préstamos?

Pregunta 1: ¿Los descuentos en préstamos bancarios continuarán para siempre? Si el banco reconoce su descuento y ha realizado un pago, no importa cómo suba o baje la tasa de interés, el descuento se basará en la tasa de interés actual. Por ejemplo, el tipo de interés básico en febrero es del 6,31%, lo que supone un descuento del 20%. Si el tipo de interés se ajusta al 6,56% en julio, también obtendrá un descuento del 20% respecto del 6,56% actual. Una cosa más, ¿cuánto interés pagan la mayoría de los bancos cuando piden dinero prestado? Si el interés se ajusta ese año, no afectará tu salud. Generalmente se ajustará al interés vigente el 65438 de junio + 1 de octubre. Algunos bancos pequeños cambiarán con las tasas de interés bancarias. Por lo tanto, debe consultar con su banco para obtener información específica.

Pregunta 3: ¿Qué significa el descuento en préstamos CCB? El tipo de interés actual de los préstamos a cinco años del CCB es del 6,55%. Si el descuento es del 98%, la tasa de interés es del 6,419%. Puede ahorrar un 0,13%. Si son 300.000 yuanes, puede ahorrar 383 yuanes al año.

Pregunta 4: ¿Qué significa el descuento del 10% en las tasas de interés de los préstamos bancarios? Esto significa un descuento del 10% sobre la tasa de interés base. La tasa de interés base es del 90%

La tasa de interés base dentro de 6 meses es del 5,3%.

El tipo de interés base a un plazo de 6 meses a 1 año es del 5,81%.

El tipo de interés base a 1-3 años es del 5,85%.

El tipo de interés de referencia a 3-5 años es del 6,22%

El tipo de interés de referencia a más de cinco años es del 6,4%

Pregunta 5: ¿Qué significa ¿Qué significa el descuento en el interés del préstamo? Significa que la tasa de interés de los préstamos para vivienda comercial se descuenta según una determinada proporción basada en la tasa de interés de referencia estipulada por el Banco Popular de China. Por ejemplo, el tipo de interés de referencia actual para las hipotecas con un tipo de interés a más de cinco años es del 6,60%. Si hay un descuento del 15%, el tipo de interés de ejecución es del 5,61%.

Pregunta 6: ¿Qué significa el descuento en la tasa de interés del préstamo? Esto significa que se puede descontar el tipo de interés. En cuanto al descuento o no, no lo sé.

Pregunta 7: ¿Qué significan los descuentos hipotecarios de muchos bancos? Si va a solicitar un préstamo de vivienda personal con nuestro banco, la tasa de interés real del préstamo que puede solicitar la establece el banco gestor en función del tipo de negocio que está solicitando, solvencia personal, estado crediticio, método de garantía y otros. factores, y sólo puede determinarse después de la aprobación.

Pregunta 8: La tasa de interés de los préstamos subsidiados del banco la establece primero el estado, pero al mismo tiempo la política también establece que los bancos pueden estandarizar sus propios estándares en la operación real, por lo que la tasa de interés hipotecaria final es Todavía lo determina el banco, es decir, la tasa de interés del préstamo y el método de pago deben determinarse después de la negociación entre el comprador de la vivienda y el banco, y el desarrollador no tiene derecho a decidir.

Sin embargo, no significa que no tenga nada que ver con el desarrollador. Los préstamos bancarios en diferentes lugares tendrán diferentes tasas de interés según los diferentes clientes. Los bancos no gestionan préstamos de vivienda para particulares, sino que sólo cooperan con los principales promotores. Los bancos dividirán a los desarrolladores en diferentes grados, y los desarrolladores de diferentes grados cobrarán diferentes tasas de interés.

Pregunta 9: ¿Qué entiende el intermediario por descuento de intereses de préstamos bancarios? El descuento en préstamos bancarios se refiere a la reducción de la tasa de interés del préstamo con fines promocionales o la tasa de interés preferencial para compradores de vivienda por primera vez cuando utilizan préstamos comerciales. Generalmente es entre un 5% y un 30% más bajo que la tasa de interés base, que es el llamado descuento de tasa de interés del 95% al 70%~

Esto finaliza la introducción a los descuentos en préstamos comerciales.

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