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¿Se reembolsará el préstamo después del terremoto?

Se produjo un terremoto de magnitud 6,1 en el condado de Lushan, ciudad de Ya'an. Si la casa desapareció después del terremoto, ¿aún se podrá pagar la hipoteca?

Si la casa se pierde en un terremoto, se seguirá pagando la hipoteca. Desde una perspectiva jurídica, en el contrato de hipoteca, la casa es en realidad una especie de hipoteca. El daño o desaparición de la hipoteca no afectará la relación acreedor-deuda entre nosotros y el banco, por lo que el banco debe tener un motivo para exigirnos. para seguir pagando el préstamo.

Si nuestra casa queda destruida en un terremoto, el banco puede incluso pedirnos que proporcionemos una nueva garantía hipotecaria en este momento. De hecho, existen disposiciones claras en la legislación contractual de nuestro país. En caso de un desastre natural, si nuestra garantía se daña, el contrato de préstamo seguirá vigente mientras el prestatario siga existiendo. En este caso, el prestatario sigue estando obligado y responsable de reembolsar el principal y los intereses del préstamo que obtuvo del banco.

Por supuesto, lo anterior en realidad se analiza desde una perspectiva legal, pero en la vida real, el gobierno a menudo tiene especial cuidado ante desastres naturales de gran escala. Por ejemplo, después del terremoto de Wenchuan, las casas de muchas personas fueron destruidas. En ese momento, estas personas ya no podían pagar sus hipotecas bancarias. En este caso, el gobierno propuso no permitir a los bancos cobrar dinero ni imponer intereses de penalización. Al mismo tiempo, si hay deudas vencidas, no pueden ingresar al historial crediticio. Además, el gobierno de entonces también afirmó que si la casa se derrumbaba y no se obtenía ninguna compensación del seguro, el préstamo adeudado al banco se cancelaría, lo que significaba que el solicitante no tendría que reembolsar el préstamo.

En resumen, si la casa se pierde en un terremoto, el pago de la hipoteca depende de la situación real y depende principalmente de si el gobierno ha emitido políticas relevantes. Si el gobierno no introduce políticas de subsidios, tendremos que seguir pagando el préstamo. Además, comprueba si tu casa está asegurada. Algunas personas aseguran sus casas para poder recibir una compensación si sus viviendas resultan destruidas. En este momento, también debe continuar pagando el préstamo.

¿Es necesario pagar la hipoteca si la casa fue dañada por un terremoto o arrasada por inundaciones?

Si la casa resulta dañada por un terremoto o arrasada por inundaciones, el préstamo hipotecario aún tendrá que reembolsarse por las siguientes razones.

01. Cuando hice los trámites hipotecarios en el banco, firmé un contrato de hipoteca, que en realidad era un contrato de garantía. Aunque nuestra casa fue destruida, el contrato de préstamo aún existe, lo que significa que la relación de préstamo entre nosotros y el banco no cambiará. En este caso, por supuesto, deberás seguir pagando el préstamo. Además, nuestra casa fue comprada al promotor y el banco nos acaba de prestar el dinero. Según la ley, cuando nuestra garantía sufre una pérdida, el banco tiene derecho a exigirnos que proporcionemos una nueva garantía. En este caso, el préstamo debe seguir siendo reembolsado.

Ya sea una inundación o un terremoto, en realidad son desastres naturales, y una característica importante de los desastres naturales es que son impredecibles, por lo que, en circunstancias normales, las compañías de seguros no los asegurarán. Si tu casa es destruida por inundaciones o terremotos, tienes que soportar las consecuencias, sin importar en qué país sea. Por supuesto que habrá circunstancias especiales. Por ejemplo, después del terremoto de Wenchuan, el Estado emitió políticas pertinentes para ayudar a esos prestatarios, pero estipuló que si no había manera de obtener una compensación de las compañías de seguros, los préstamos se cancelarían.

03. El dinero que tomamos prestado de los bancos en realidad proviene del banco central. Aunque el banco tiene dinero, el dinero no pertenece enteramente al banco. Para decirlo sin rodeos, un banco es sólo un intermediario de custodia. Cuando la gente corriente se ve afectada por desastres, si los bancos toman la iniciativa de condonar estos préstamos, en realidad tienen que recuperar el dinero ellos mismos. Además, hacerlo puede causar fácilmente insatisfacción entre otros prestamistas, por lo que los bancos generalmente no lo hacen.

En resumen, cuando nuestra casa es destruida por un desastre natural, la hipoteca definitivamente se pagará normalmente a menos que el país tenga las políticas de ayuda correspondientes.

Después del terremoto, la casa perdió su hipoteca. ¿Aún tienes que devolverlo?

Las casas que se derrumbaron en el terremoto deberían seguir pagando sus hipotecas. La ley estipula que el riesgo de daño o pérdida del objeto correrá a cargo del vendedor antes de la entrega y del comprador después de la entrega. La casa se derrumbó pero el préstamo no desapareció y es necesario seguir pagándolo. Si la casa se derrumba antes de la entrega, incluso si el comprador obtiene un préstamo del banco, el promotor tendrá que soportar todas las pérdidas, incluido el pago inicial y el pago inicial, porque en realidad no se ha hecho cargo de la casa.

Esto es todo en cuanto a la introducción al pago de préstamos después del terremoto.

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