Cómo convertir los estándares antiguos y nuevos para el negocio de venta y arrendamiento posterior

1. Estándares de capitalización: Los estándares antiguos requieren determinar si los activos están bajo control, mientras que los nuevos estándares requieren si. los activos cumplen con los estándares de capitalización.

2. Clasificación de los arrendamientos: Las antiguas normas contemplaban dos tipos de arrendamientos (arrendamientos financieros y arrendamientos operativos), mientras que las nuevas normas consideran todos los arrendamientos como arrendamientos financieros.

3. Gasto por intereses: Las antiguas normas exigen que los intereses se destinen al alquiler, mientras que las nuevas normas exigen que los intereses se incluyan como gasto financiero. Al cambiar entre los estándares antiguos y nuevos, es necesario evaluar el negocio de venta y arrendamiento posterior existente y determinar el impacto. Es necesario revaluar los activos arrendados, calcular los activos y pasivos y corregir cualquier práctica contable incorrecta. Además, los documentos de información y divulgación financieros pertinentes deben actualizarse para reflejar los requisitos de la nueva norma. El negocio de venta y arrendamiento posterior significa que la empresa vende sus propios activos fijos (como bienes raíces, equipos, etc.) y firma un contrato de arrendamiento con el comprador inmediatamente después de la venta para continuar utilizando los activos vendidos.