Quiero comprar una casa en Shenzhen con un préstamo combinado. ¿Cómo calcular el pago inicial y la tasa de interés del préstamo?

Shenzhen China Merchants Bank lanzó préstamos de cartera de fondos de previsión. Si la familia del comprador de la vivienda no posee una casa en esta ciudad y utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera vivienda, el índice mínimo de pago inicial del préstamo del fondo de previsión es del 30% y la tasa de interés del préstamo es la tasa de interés de referencia para Préstamos del fondo de previsión para vivienda individual;

El comprador de la vivienda está en esta ciudad. Si una familia posee una casa a su nombre y utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente, el índice de pago inicial del fondo de previsión. El préstamo no será inferior al 70% y el tipo de interés del préstamo será 1,1 veces el tipo de interés de referencia de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual.

2. ¿Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Shenzhen 2022?

La nueva política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de Shenzhen en 2022 es que, para que una pareja pida prestados 900.000, el saldo del fondo de previsión para vivienda para ambas personas se puede multiplicar por 14. Puedes liquidar la casa todos los meses con una cantidad superior a 38 yuanes.

3. ¿Cómo calcular el pago inicial del nuevo préstamo del fondo de previsión y del préstamo combinado de Shenzhen?

¡Hola! Para un préstamo combinado, el pago inicial sigue siendo del 30% y el 70% restante es el préstamo. Si el monto del préstamo del fondo de previsión no es suficiente, la parte restante se puede utilizar para préstamos comerciales.

Por ejemplo, si quiere comprar una casa con un pago total de 2 millones y un pago inicial de 600.000, necesita un préstamo de 6,5438+40.000, pero su fondo de previsión sólo puede pedir prestado 900.000, entonces los 500.000 restantes sólo se pueden utilizar para préstamos comerciales.