¿Cuál es la diferencia entre préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión?

La diferencia entre los dos préstamos se refleja principalmente en la tasa de interés y el monto, por lo que el interés y el costo total de los dos métodos de préstamo serán diferentes.

1. Desde la perspectiva de las tasas de interés, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es relativamente baja y fija. Por ejemplo, la tasa de interés para un préstamo del fondo de previsión dentro de 5 años es 2,75, y para un préstamo del fondo de previsión a más de 5 años, es 3,25. Por otro lado, las tasas de interés de los préstamos comerciales son relativamente altas y fluctúan, y sus tasas de interés base varían según el plazo del préstamo. Por ejemplo, la tasa de interés para préstamos dentro de 1 año es 4,35, la tasa de interés para préstamos entre 1 y 5 años es 4,75 y la tasa de interés para préstamos a más de 5 años es 4,90.

2. En términos de monto del préstamo, teóricamente no existe un límite superior para los préstamos comerciales. Siempre que los ingresos y los activos del prestatario puedan cubrir los pagos, se puede obtener un monto de préstamo suficiente. Sin embargo, los préstamos de fondos de previsión tienen ciertos requisitos de límite superior. Por ejemplo, el límite superior de los préstamos de fondos de previsión puros suele ser de 6.543.802 yuanes. Más allá de esto, debe elegir un préstamo combinado para cubrirlo.

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