¿Cuáles son las condiciones de préstamo para que los extranjeros compren casas en Shenyang?

Los préstamos personales generalmente se dividen en préstamos de crédito y préstamos hipotecarios.

Las entidades de crédito son generalmente bancos, compañías de seguros e instituciones financieras profesionales. Diferentes lugares tienen diferentes requisitos y tasas de interés.

En general, los bancos son el principal organismo de préstamos hipotecarios, y otras entidades financieras son complementarias. En términos generales, las tasas de interés bancarias son mucho más bajas, pero diferentes bancos tienen diferentes tasas de interés y diferentes materiales.

Espero que mi respuesta te sea de ayuda. Soy de un banco. Si tienes alguna duda relevante, puedes seguir consultandome.

2. ¿Qué condiciones se necesitan para que los extranjeros compren una casa en Shenyang en 2021?

1. Quienes no tengan casa dentro del área administrativa de esta ciudad pueden adquirir 2 casas nuevas.

2. Si hay 1 casa en el área administrativa de esta ciudad, se puede comprar 1 casa nueva.

3. Si hay 2 casas en el área administrativa de esta ciudad, el número de casas nuevas que se pueden comprar es 0.

Hogares que compran una casa con registro de hogar fuera de Shenyang:

1. Aquellos que no tienen una casa dentro del área administrativa de esta ciudad pueden comprar una casa nueva.

2. Si hay 1 casa en el área administrativa de esta ciudad, el número de casas nuevas que se pueden comprar es 0.

Observaciones:

1. Los residentes no registrados en Shenyang que compren casas nuevas en las áreas de compra restringida de la ciudad deben realizar el pago continuo de la ciudad de Shenyang durante 6 meses dentro de los 2 años a partir de la fecha de compra. Solicitud de compra de vivienda. Los certificados de seguridad social anteriores no son válidos para el pago atrasado.

2. La política de límite de compra anterior sólo se aplica a productos residenciales nuevos, apartamentos, comercios y casas de segunda mano no están incluidos en el límite de compra.

Hola, quiero preguntarte: no tengo un registro de hogar en Shenyang ni un fondo de previsión de Shenyang. ¿Cuánto cuesta comprar una casa en Shenyang? Gracias por las casas de segunda mano.

Hola, de acuerdo con la política de compra de vivienda para extranjeros (sin registro de hogar en Shenyang), 1. Tener comprobante de pago del seguro en Shenyang durante un año. O 2, comprar la casa con el pago total. Sólo si cumples uno de estos requisitos podrás comprar una casa en Shenyang. Si puedes satisfacerlo. Las políticas son las mismas para viviendas nuevas que para viviendas de segunda mano. Son solo los altos impuestos y tarifas que deben pagarse por las viviendas nuevas y no tienen nada que ver con las políticas. Espero poder ayudar

4. ¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Shenyang con el pago completo?

Calcula cuánto te costará decorar tu casa. Si planea comprar una casa en Shenyang, creo que tiene cierto conocimiento de las políticas de vivienda locales. Entonces aquí viene el problema. ¿Sabes qué condiciones se exigen a los extranjeros para comprar una casa en Shenyang con el pago total? ¿A qué debe prestar atención al comprar una casa en Shenyang? Déjame darte una breve introducción.

¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Shenyang con el pago total?

Las familias que no sean residentes registrados en la ciudad y no tengan una casa en el área urbana principal pueden comprar una casa comercial en el área de compra restringida. Al comprar una casa, debe presentar prueba del impuesto sobre la renta personal o seguro social pagado en esta ciudad durante 6 meses consecutivos o más en los dos años anteriores a la fecha de la solicitud de compra de la vivienda. Prueba del pago atrasado del impuesto sobre la renta personal o seguro social. no será reconocido.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Shenyang

1 No es necesariamente una casa nueva

Al comprar una casa nueva, el precio tampoco es demasiado. de altura o la distribución no es satisfactoria, la mayoría están sobre plano. Básicamente, las casas de segunda mano se pueden mudar rápidamente, pero enfrentarán problemas como la obsolescencia y la transferencia de derechos de propiedad. Incluso si encuentra un agente, se sentirá poco confiable. A juzgar únicamente por la apariencia, las nuevas casas tienen diseños novedosos, distribuciones razonables y entornos habitables de baja densidad, que pueden satisfacer mejor las necesidades de vida de las personas. Hoy en día, las casas de segunda mano se concentran principalmente en el casco antiguo, por lo que los edificios y apartamentos son un poco más antiguos. Lo que los jóvenes compradores de viviendas deben saber es que en los últimos años, las viviendas nuevas han ido abandonando gradualmente las zonas urbanas y las instalaciones habitables se han convertido en un gran desafío. Se puede decir que las instalaciones para vivir en muchas propiedades inmobiliarias son sólo de nombre y están lejos de las comunidades de viviendas de segunda mano.

2. Según tu propia capacidad financiera.

La mayoría de las personas que compran casas ahora son jóvenes, cuyos ingresos generalmente no son altos y sus ahorros son pequeños. A menudo necesitan ayuda de sus padres para costear una casa. Lo que hay que tener en cuenta aquí es que además del pago inicial, también debes pagar la tarifa de decoración, por lo que a la hora de comprar una casa debes actuar según tus posibilidades y no elegir a ciegas. Por lo tanto, cuando los jóvenes contratan préstamos hipotecarios, su pago mensual no debe exceder el 30% de los ingresos mensuales de su familia, de lo contrario su calidad de vida se verá afectada.

3. Primero seleccione la ubicación y luego el tipo de apartamento.

Aunque comprar una casa es barato, habrá mucha gente cuando tengas hijos, y tarde o temprano tendrás que afrontar el problema de cambiar de casa. Si quieres comprar un apartamento barato de dos habitaciones, debes elegir izquierda y derecha. Para los recién casados, comprar una casa también afectará la futura escolarización de sus hijos. Por lo tanto, si las condiciones financieras lo permiten, primero debe seleccionar el área y luego buscar vivienda en función de los fondos.

Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Shenyang con el pago completo. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.