¿Cuál de los cuatro bancos principales tiene la tasa de interés de préstamo más baja? ¿Por qué la tasa de interés hipotecaria del ICBC es relativamente alta?
Los cuatro bancos principales tienen políticas diferentes en diferentes regiones, y las tasas de interés hipotecarias también serán diferentes. Consulté al personal del banco y me enteré de las tasas de interés hipotecarias actuales en Guangzhou. Tomemos como ejemplo las tasas de interés hipotecarias de los cuatro principales bancos de Guangzhou. ¡Echemos un vistazo!
Banco Agrícola de China: La tasa de interés promedio para préstamos para primera vivienda es del 5,2% y la regla de ajuste es la tasa de interés LPR + 55BP.
Banco de Construcción de China: la tasa de interés promedio de los préstamos para compradores por primera vez es del 5,3% y la regla de ajuste es la tasa de interés LPR + 55BP.
Banco de China: El tipo de interés medio para préstamos para primera vivienda es del 5,2% y la regla de ajuste es el tipo de interés LPR + 55BP.
ICBC: El tipo de interés medio para préstamos para primera vivienda es del 5,2%, y la regla de ajuste es tipo de interés LPR + 55BP.
En general, la diferencia en las tasas de interés hipotecarias de los cuatro bancos principales no es muy grande. Para cada comprador de vivienda con diferentes niveles de crédito personal, las tasas de interés hipotecarias que se pueden solicitar serán diferentes. Sin embargo, según el ajuste de las tasas de interés hipotecarias de los cuatro principales bancos de Guangzhou, las tasas de interés hipotecarias de los cuatro principales bancos de hecho han aumentado.
Además de los cuatro bancos principales, otros bancos comerciales de Guangzhou también han aumentado las tasas de interés hipotecarias en consecuencia. Por ejemplo, el China Everbright Bank actualmente tiene una tasa de interés de préstamo promedio del 5,4% para compradores por primera vez. Los tipos de interés hipotecarios de estos bancos han aumentado en comparación con años anteriores, en parte debido al excesivo número de solicitantes y a las estrictas cuotas de préstamo.
¿Por qué la tasa de interés hipotecaria del ICBC es más alta que la de otros bancos? Las tasas de interés hipotecarias se basan principalmente en el estado crediticio personal, que puede entenderse a través de informes crediticios, pero diferentes bancos tienen diferentes evaluaciones de los activos personales.
Personalmente, no creo que se pueda decir que las tasas de interés hipotecarias del ICBC sean más altas que las de otros bancos.
Por ejemplo, si un banco tiene una gran facturación y a menudo se ocupa de negocios de gestión financiera, pero hace menos negocios con ICBC, entonces la tasa de interés hipotecaria obtenida por el banco con frecuentes negocios de gestión financiera es generalmente más baja que esa. del ICBC.
Por supuesto, los tipos de interés hipotecarios también se ven afectados por otros factores. Si no está satisfecho con el tipo de interés de la hipoteca, puede negociar con el banco. Sobre la base de la referencia de fijación de precios de las tasas de interés de los préstamos y los requisitos políticos pertinentes, la tasa de interés de las hipotecas puede revisarse mediante negociación.
Lo anterior es una introducción a cuál de los cuatro bancos principales tiene préstamos más baratos y por qué la tasa de interés hipotecaria del ICBC es más alta que la de otros bancos. El contenido es solo para tu referencia, espero que pueda ayudarte.