¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Zhengzhou?
1. Si es local, debe pagar la seguridad social en Zhengzhou durante más de dos años, y el énfasis está en el pago continuo. Si no paga la seguridad social y trabaja por cuenta propia, debe pagar impuestos personales y debe ser continuo durante dos años. En caso de ruptura de relaciones diplomáticas, no será posible recuperar el pago en una fase posterior.
2. Si es un graduado local con una licenciatura o superior, trabaja en Zhengzhou o ha obtenido un título de técnico superior o superior en el trabajo, puede comprar una casa en Zhengzhou si cumple con esta condición. .
3. Si no es local en Zhengzhou y no tiene vivienda en Zhengzhou, deberá pagar la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Zhengzhou durante más de dos años, y deberá pagar de forma continua. .
4. Si tiene un registro de hogar rural en otros lugares, debe traer su tarjeta de identificación, pago de impuestos y otros materiales, completar un formulario de solicitud de compra de vivienda y vivir en Zhengzhou durante un año antes. puedes comprar una casa.
5. Zhengzhou comenzará a implementarlo en enero si tiene una licenciatura a tiempo completo o superior en Zhengzhou, o ha obtenido el título de técnico superior, incluso si no es local en Zhengzhou. Siempre que cumplas con las condiciones para jóvenes talentos, también puedes comprar una casa en Zhengzhou, pero solo puedes comprar un juego.
¿A qué se debe prestar atención al firmar un contrato para la compra de una casa en Zhengzhou?
Es necesario acordar claramente la responsabilidad del vendedor por incumplimiento del contrato por retraso en la entrega. de la casa, y preste atención a si habrá compensación por entrega retrasada, lo que significa que se debe confirmar la fecha de entrega y la fecha de entrega debe ser clara en el año, mes y día, y no aceptar términos irrazonables. que son prolijos.
2. El método de gestión de venta de viviendas comerciales establece claramente que si la vivienda comercial comprada tiene una diferencia de área, se seguirá el acuerdo si así lo estipula el contrato. Si el valor absoluto del índice de error del área está dentro del 3% (inclusive), el precio de la vivienda se liquidará de acuerdo con el valor real. Cuando el valor absoluto del índice de error del área supere el 3%, el comprador tiene derecho a realizar el pago. o negociar con el desarrollador.
3. Para un pago único, puede negociar con el promotor si puede quedarse con aproximadamente el 5% del precio de la casa y pagarlo después de la entrega oficial de la casa. Los préstamos bancarios deben pagarse dentro del tiempo acordado. Si la cuenta del desarrollador no se acredita dentro del tiempo estipulado en el contrato, se deberá pagar la indemnización correspondiente, por lo que se debe acordar que el tiempo sea más generoso y consultar antes de firmar un contrato. contrato formal. Descubra si puede obtener un préstamo de crédito para evitar otros problemas.