Los préstamos hipotecarios están disponibles en otros lugares. ¿Es el préstamo para empresas sin vivienda de Wuhan el primero?

Estándares de certificación para la primera casa:

1. Compre una casa con un préstamo, el préstamo comercial ha sido cancelado y luego compre una casa con un préstamo: la primera casa. .

2. Después de comprar una casa con un préstamo, puedes venderla. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco, y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa, el primer tipo.

3. Compré una casa con el pago total y usé un préstamo para comprar una casa: la primera casa.

4. Compré una casa entera y luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de viviendas, así que pedí dinero prestado para comprar mi primera casa.

5. Hay dos conjuntos de registros de préstamos comerciales a su nombre, los cuales han sido cancelados y vendidos. Puede proporcionar certificados de venta para dos conjuntos de viviendas al mismo tiempo. En este caso, se considerará la primera vivienda a la hora de refinanciar.

6. Un conjunto de préstamos comerciales personales se ha cancelado y el otro es un préstamo del fondo de previsión de ventas. Al mismo tiempo, también puede presentar un comprobante de venta de la casa y solicitar un préstamo comercial para comprar otra casa: su primera vivienda.

7. Pareja: una de las partes utilizó un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra parte utilizó un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después del matrimonio, quiero pedir dinero prestado a nombre de la pareja. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la capacidad de pago del prestatario y su estado crediticio.

8. En una pareja, una de las partes tenía una casa antes del matrimonio pero no tenía registros de préstamos, y la otra parte tenía registros de préstamos antes del matrimonio pero no tenía bienes inmuebles a su nombre. Después de casarse, compró una casa y solicitó un préstamo: su primera vivienda.

Datos ampliados:

La diferencia entre préstamo para primera vivienda y préstamo para segunda vivienda;

1 Diferencia en el ratio de pago inicial

Algunos. Restricciones de compra y restricciones de préstamos En las ciudades, el índice de pago inicial para préstamos comerciales es de 20 RMB para la primera vivienda y de 30 RMB para la segunda vivienda.

2. Diferencias en las tasas de interés de los préstamos

Hoy en día, las tasas de interés hipotecarias están aumentando en todo el país. Muchas personas han descubierto que las tasas de interés para una segunda vivienda son definitivamente más altas que las de una primera. casas, por lo que diferentes bancos y diferentes ciudades tienen diferentes tasas de interés. La diferencia en las tasas de interés de los préstamos entre una casa de primera mano y una de segunda mano es diferente.

3. Diferencia en el importe del préstamo

El importe del préstamo de un préstamo para segunda vivienda es mucho menor que el de un préstamo para primera vivienda. Por ejemplo, en Beijing, los prestatarios pueden pedir prestado hasta 70 RMB para una primera vivienda y 30 RMB para una segunda vivienda. El monto específico del préstamo está sujeto a las regulaciones regionales.

4. Diferencia en la dificultad del préstamo

Los préstamos para una segunda vivienda son mucho más difíciles que los préstamos para una primera vivienda, especialmente cuando los fondos son escasos, a menudo es difícil solicitar un préstamo para una segunda vivienda.

Enciclopedia Baidu: primer préstamo hipotecario