¿Cuál es la diferencia entre las tasas de interés de los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión?
Generalmente, después de pagar el fondo de previsión durante medio año, puede utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo. Si tanto el marido como la mujer pagan un fondo de previsión, se ahorrarán muchos intereses.
Entonces, ¿cómo determinar el límite de préstamo del fondo de previsión personal?
1. El saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario y el mismo prestatario es *15 veces.
2. Base de previsión del prestatario (promedio de los últimos 6 meses)*12*período del préstamo*60*coeficiente de tiempo de pago continuo del prestatario.
Base de pago mensual del fondo de previsión = monto de pago mensual/índice de pago mensual (el índice de pago mensual de las empresas de Jinan generalmente está entre 10 y 24).
Coeficiente de tiempo de depósito continuo del prestatario:
El tiempo de pago del fondo de previsión
Durante más de medio año y 1 año o menos de 1 año, el El coeficiente de tiempo es 0,3.
Para más de 1 año y menos de 3 años, el coeficiente de tiempo es 0,4.
Para más de 3 años y menos de 5 años, el coeficiente de tiempo es 0,6.
Para más de 5 años y menos de 7 años, el coeficiente de tiempo es 0,8.
Para más de 7 años, el coeficiente de tiempo es 1.
En general, el monto del préstamo es el más alto entre los dos algoritmos. Si los resultados de los dos algoritmos no superan los 654,38 millones, el préstamo puede ser de al menos 654,38 millones.
¿En qué circunstancias puedo solicitar un préstamo de caja de previsión?
1. El prestatario que solicita un préstamo debe pagar al fondo de previsión normalmente dentro de los últimos 6 meses.
2. El estado normal de depósito de la cuenta del fondo de previsión al solicitar un préstamo.
3. Ni el prestatario ni el socio de pago tienen préstamos pendientes del fondo de previsión.
4. El prestatario tiene un buen informe crediticio basado en la familia.
5. A nombre del prestatario y del * * * prestatario, solo existe una casa de préstamo de fondo no de previsión o ninguna casa en la unidad familiar.
Si una pareja compra una casa, normalmente solo una de las dos partes paga el fondo de previsión y solo se le permite un préstamo de 300.000, ambas partes tienen fondos de previsión, por lo que deben elegir el mismo cálculo; método para calcular el monto del préstamo y el período del préstamo se calcula de acuerdo con el prestatario principal.