¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo para propiedad comercial y residencial?

Los préstamos para edificios comerciales y residenciales requieren un pago inicial de 50 RMB. Los edificios comerciales y residenciales solo pueden solicitar préstamos comerciales, no préstamos de fondos de previsión, porque los préstamos de fondos de previsión son para residencias ordinarias y los edificios comerciales y residenciales no están dentro del alcance de el préstamo. La información requerida para solicitar un préstamo incluye: documento de identidad del solicitante y su cónyuge, registro familiar original, contrato de compra de vivienda original, comprobante de ingresos familiares del solicitante y certificados de activos pertinentes, incluida la nómina, la declaración del impuesto sobre la renta personal y el certificado de ingresos. emitido por la unidad, y comprobante de depósitos bancarios, etc.

¿En qué debes prestar atención a la hora de solicitar un préstamo hipotecario?

1. Fuente de fondos: préstamo hipotecario bancario, el prestamista es el banco y el prestamista de los préstamos de fondos a corto plazo es la empresa.

2. Interés: La tasa de interés de los préstamos hipotecarios bancarios es básicamente entre un 20% y un 30% más alta que la tasa de interés de referencia nacional, mientras que la tasa de interés mensual para los préstamos a corto plazo es básicamente alrededor del 20%. Los prestatarios calificados pueden lograr una tasa de interés mensual de 1,5 y los prestatarios con excelentes informes crediticios tienen tasas de interés más bajas que otros.

3. Calificaciones del prestamista: los préstamos bancarios requieren la información crediticia del prestatario, un certificado de ingresos, extractos bancarios y certificados financieros. Estas calificaciones pueden ignorarse para la financiación privada.

4. Riesgo de préstamo: para los prestamistas, el riesgo de los préstamos hipotecarios bancarios es relativamente pequeño, pero si los intereses no se pueden pagar a tiempo, se incluirá inmediatamente como una "preocupación".

5. Plazo de préstamo: El plazo máximo de préstamo para préstamos hipotecarios bancarios es de 30 años, mientras que el plazo máximo de préstamo para préstamos a corto plazo es básicamente de 65.438 años, pero puede ampliarse en ese momento.

6. Método de pago: El banco iguala el principal y los intereses, y la gente paga primero los intereses y luego el principal.

7. Monto del préstamo: El monto que los bancos pueden aprobar es del 40-70% del valor de mercado de la propiedad, y el monto que los préstamos privados pueden aprobar es el 70% del valor de mercado de la propiedad.

8. Plazo y trámites del préstamo: Los trámites de préstamos hipotecarios para casas bancarias son complicados y demoran menos de un mes, pero los procedimientos de desmantelamiento de fondos a corto plazo son simples, el tiempo de aprobación es corto y los préstamos se pueden otorgar como se desee. tan pronto como el mismo día.

上篇: ¿Qué carrera debo estudiar en la escuela nocturna? 下篇: