¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en Shanghai? ¿Cuánto puedo pedir prestado?

Condiciones para el uso de préstamos del fondo de previsión:

1 No existe ningún préstamo del fondo de previsión bajo el nombre (el fondo de previsión total de un individuo se puede pedir prestado 2 veces)

2. Los pagos normales se realizan durante 6 meses consecutivos antes de comprar una casa, sin interrupción ni reembolso.

Monto del préstamo:

Individual: Sin límite superior de previsión complementaria. se pueden pedir prestados 500.000 del fondo, y se puede obtener más si hay un fondo de previsión complementario. Préstamo de 100.000 yuanes, es decir, el monto total es 60.000.000.

Familia: no se puede pedir prestado ningún límite superior del complemento del fondo de previsión 1 millones, y todos los hogares con un fondo de previsión suplementario pueden pedir prestado hasta 1.200.000

Condiciones para el préstamo completo:

1. El pago mensual es superior a 980 yuanes (incluido el pago mensual personal y la empresa). pago mensual)

2. El saldo de la cuenta del fondo de previsión es superior a 16666,67 yuanes

Cumple las dos condiciones anteriores al mismo tiempo, las personas pueden pedir prestado hasta 50.000 yuanes y aquellos con los fondos de previsión suplementarios pueden pedir prestado hasta 60.000 yuanes

Cálculo del monto del préstamo:

1. Pago mensual>980 yuanes, saldo <16667 yuanes

Límite de préstamo = saldo * 30

2. Pago mensual <980 yuanes, saldo>16667 yuanes

Límite de préstamo = pago mensual 0.144.8 período de préstamo

3. es <980 yuanes y el saldo es <16667 yuanes

Después de calcular 1 y 2 arriba, tome el más pequeño

Nota: registro de hogares en Shanghai en enero de 2011 Aunque el número de propiedades propiedad de *** y padres antes del 31 no ocupan las calificaciones de compra de vivienda del individuo, tendrán un cierto impacto en los préstamos del fondo de previsión:

***Hay una propiedad: mire la propiedad Si el área de la casa es mayor a 36,7㎡ per cápita, el préstamo será rechazado (no se pueden obtener préstamos del fondo de previsión)

Si el área per cápita es de 36,7㎡, el préstamo del fondo de previsión ser usado por primera vez

** *Hay dos conjuntos: rechazo de préstamo (el préstamo del fondo de previsión no se puede usar nuevamente)